网易首页 > 财经频道 > 正文

国土部:住宅地价进入快增区间

0
分享至

京华时报讯(记者赵鹏)昨天,国土部公布了“2016三季度土地市场运行情况解读”,披露1-9月全国住宅用地供应4.79万公顷,同比减少8.4%。值得关注的是,我国楼市拉升明显,住宅地价再次进入较快增长区间

前三季度,全国房地产用地市场分化明显,去库存与高价地并存,调控难度加大,既要防范房地产市场快速上涨带来的社会不稳定因素增加,也要防范房地产市场快速下跌带来的金融系统风险。

在此期间我国土地出让面积和成交价款出现“量减价增”,超七成省份价款增长。受宏观金融货币政

策向宽松方向调整影响,1-9月,全国土地出让面积和成交价款分别为14.30万公顷和2.28万亿元,同比分别下降4.8%和增长24.8%,而去年同期二者降幅均超过25%。与上半年相比,出让面积同比由正转负,出让价款同比持平。全国有23个省份土地出让价款同比增加,浙江、海南、安徽、宁夏、甘肃增幅较大,8个省份同比均出现不同程度下降,如辽宁、北京、湖南、重庆等。

1-9月,全国房地产用地供应7.1万公顷,同比减少7.8%。分地类看,住宅用地供应4.79万公顷,同比减少8.4%;商服用地供应2.32万公顷,同比减少6.6%。从结构来看,住宅用地占房地产用地比例呈现趋稳态势,最近5年我国住房用地占房地产用地比例一直稳定在66%-68%之间,反映我国房地产用地比例正在由市场化配置趋于合理。

三季度,住宅地价上涨城市个数环比达到九成,同比超过八成;上报异常交易地块数量、平均溢价率及平均竞价轮次均明显上升,一些城市“高价地”频出。住宅用地市场引人关注,其趋热的根本原因并未改变,如货币环境依旧宽松,实体经济投资渠道不畅,部分产业资本转向地产领域,抬升了土地市场上的竞价实力。

下一步,有关部门要关注宏观调控政策变化对土地市场运行的影响。如宏观调控政策包括金融政策在土地市场运行方面的效应体现,国家可能出台促进实体经济发展的金融扶持政策,从而挤出房地产投资中可能出现过热资金,未来用地需求可能稳步释放。

有关部门也会因城施策,分类调控,通过创新调控机制,探索新的土地交易方式,提升监管水平等方式。国土部将配合地方政府和相关部门做好房地产市场调控,督促和指导各地尊重市场运行规律,适时采取宏观调控,通过密切跟踪市场动向,及时分析研判。

相关推荐
热点推荐

那些寻求性治疗的人

一条
2021-02-28 19:20:31

中国史上最大工程即将开工,或将彻底改变中国!

都市社会人
2021-03-01 01:19:12

冯小刚和李晨开撕,让李晨滚出娱乐圈!

老挝之声
2021-02-28 23:12:15

石榴裙下贪官们的荒淫生活

佣兵敢死队
2021-03-01 00:05:02

“性感女神”张雨绮的激荡情史,追她的人都排到了巴黎

娱人为乐
2021-02-28 06:59:31

“退房令”来了!3月1日国家将全面退出楼市,这次可要抓住机会了

八圈传播者
2021-03-01 01:40:50

毛新宇每年都带儿女回韶山冲,两个孩子受红色文化教育特别优秀

都市社会人
2021-02-28 21:51:44

3月1号,明天催债将被正式纳入刑法,网友们怎么看负债、催债

个人信用解说
2021-02-28 22:52:10

“艳星亚姐”利智情史,和抛弃她的3个男人

娱人为乐
2021-02-26 23:57:52

东北“五毒教母”,包养10个精壮小伙陪睡…

法律之声
2021-02-28 00:22:29

各路“牛鬼蛇神”围堵在山东临沂拉面哥家门口,小面摊被迫停业

少点意思
2021-02-28 01:20:30

黄晓明杨颖的“离婚大戏”将于今晚收场!

琪琪的美食世界
2021-02-28 22:59:05

租客因被催租,李忠吉杀死房东一家四口,房东16岁的女儿受辱

冯觅露娱乐说
2021-02-28 22:50:38

姚晨悲痛发文:一次无法接受的永别,是一生遗憾,网友:太突然了,一路走好

八圈传播者
2021-03-01 01:37:58

中国驻加拿大大使馆:八个敏感问题,一次说清!

环球时报评论
2021-02-27 18:11:14

70万一针的救命药,与SMA罕见病抗争的普通家庭|视界

南方Plus
2021-02-28 08:10:29

花上万块买娃的年轻人

新周刊
2021-02-28 19:03:25

浙江26岁美女车手惨死高速,最后1秒视频曝光:她错失了活命的机会

斗城表里如一
2021-02-27 23:10:58

拿了美国2亿美元的世卫组织,开始呼吁放弃疫苗知识产权

记录之路
2021-02-28 23:25:14

吴孟达:演员就是骗子,我骗了几代人

全现在APP
2021-02-27 20:40:39
2021-03-01 04:25:06

财经要闻

头条要闻

新版医保目录正式执行 百种新增药品平均降幅50.64%

头条要闻

新版医保目录正式执行 百种新增药品平均降幅50.64%

体育要闻

"孙大圣"两度连线 这样的贝尔久违了

娱乐要闻

众女星红毯比美 热巴穿羽毛裙超美艳

科技要闻

苏宁易购:引入深圳国资,张近东仍为大股东

汽车要闻

3月21日上市 长安UNI-K预售15.79-18.89万

态度原创

家居
教育
手机
时尚
游戏

家居要闻

日本大叔月薪3万却住二手房车 用6块钱的炉子做饭

教育要闻

男孩游玩时发现十几块古生物化石? 专家鉴定:真的

手机要闻

比尔·盖茨曝平时自用手机:到底是不是iPhone?

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

×