"为一间房，赴一座城" 民宿经济开启度假新模式

（原标题："为一间房，赴一座城" 民宿经济开启度假新模式）

新华社南京10月2日新媒体专电（记者潘晔　郑生竹）一年又过大半，想“出去看世界”，却受够了老套的景点；想来一场“说走就走”的旅行，却有恐于“人挤人”式的黄金周出行；不是为了省钱，是想真正了解原汁原味的风土民情……放眼周边游、国内游或是出境游，民宿的快速发展，让越来越多的游客，愿意“为一间房，赴一座城”。

民宿：如同“路上的家”

“一起做晚饭吃，做完晚饭弹吉他唱歌，在阁楼上看星星。”回忆起在荷兰鹿特丹的民宿入住体验时，吴燕珊觉得民宿不像宾馆那样显得拘束，而是会有一种家的感受。

“住在别人家里，看看人家的生活氛围，感受一下当地的文化，与当地人交流，甚至成为他们的朋友。”吴燕珊说，有些国外民宿的主人会充当资深的导游，乐意免费带客人出去游玩。

“房主让你入住，是建立在对你有一定信任的基础上，他们也不会把你当作陌生的住客。”吴燕珊称在国外住民宿时，每天早上出门我会对他say　goodbye，晚上回来也会给房主人买点花、盆栽等礼物。

桑科草原位于甘肃省甘南藏族自治州夏河境内，因为此地离夏河城区遥远，当地的一些牧民也会办起“牧家乐”为游客提供服务。“他们开辟了几间屋子，来给客人住。屋子里就是一个大通铺，像炕一样，装饰也都是藏式。”曾到桑科草原旅行的贾敏说。

虽然草原的牧民家没有宾馆酒店的条件好，“但是有家的感觉，从布置到吃的，还有主人，都非常亲切。”贾敏称她一进入藏民家里，女主人就会端上来当地的酸奶、糌粑，牧民还会带着游客在草原上骑马。

如同“路上的家”，原住民的“主人文化”为民宿增添了人情味儿。艺龙旅行网发布的《2016国庆小长假住宿预订趋势报告》显示，度假休闲、商旅、客栈民宿等在今年“十一”国庆节期间的预订占比不相上下，均在10%到20%之间，其中民宿的预定量增长最明显。驴妈妈旅游网发布的《2016住宿市场报告》也显示，度假村和高端民宿越来越火爆，旅行住宿对游客来说，不只是一个睡觉场所，它承担了人们对休闲娱乐、文化体验、品尝美食、健康养生等的美好期待。

从1.0“农家乐”到2.0“分享经济”

“民宿，它不同于农家乐，也不同于宾馆或旅游景区，它是利用自用住宅空闲房间，为游客提供 宿在民居、生活在别处 的新型旅游住宿服务。”在台湾绿岛经营民宿的陈治纬称，民宿充分体现了“分享经济”的精神，主人不仅分享私宅给游客，还会把当地的美景、历史记忆、生活经验分享给旅客，聊天中，旅客也会把他们旅游经验分享给民宿主人。

陈治纬告诉记者，他的长辈们就在这里经营民宿，“当时的时代背景是台湾开始实施周休二日，带动了岛内旅游的风潮，加上绿岛也纳入东海岸风景区，开始发展观光。”

“台湾算是发展民宿经济的鼻祖，在60、70年代已有零星的民宿出现，而民宿这个词也是从台湾传过来的。”首都经贸大学特聘研究员周晓平说，台湾的民宿快速发展于2000年，2001年台湾有了促进民宿发展的法规，这是引导民宿快速发展的标志。由此，民宿成为了乡村重要的文化创意产业，随着两岸交往传向大陆，成为台商的新商机和大陆乡村经济发展的新机遇。

乡村旅游，始于农家乐，进而民宿游。江南大学商学院工商管理系教授李武武说，如果说农家乐是乡村旅游的1.0版，那么民宿游就是乡村旅游的2.0升级版，岛屿村落、乡村民居都是民宿丰富的储备资源。

2015年11月，国务院办公厅发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，提出“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持，引发了供给端爆发式增长，国内的民宿数量急剧上升。数据显示，我国大陆客栈民宿总数高达42658家。其中云南以6466家的数量位居全国首位，浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南名列前十。

让旅行变得更有意义　民宿经济开启度假新模式

“民宿热”的兴起，让很多人看到了商机，纷纷在热门景点经营起民宿。来自河北保定的曹先生，于2013年在大理古城南门开了一家三层楼的民宿。曹先生告诉记者，现在便捷的网络预订平台大大方便了自由行游客，“少了中间环节，民宿的价格更便宜，而且游客在网上能看到民宿的实景照片，也能看到对住宿的评价和打分，提高了出行效率，增强了旅行的满足感”。

南京白领陆楠是资深背包客，在她看来，民宿让旅行变得更有意义。比如，在吃东西上假扮当地人的方式，还有去逛当地菜市鱼市野生菌市场，再买点没吃过的食材和调味料自己回去烹饪，比买那种烂大街的旅游纪念品有意思多了。

价格低廉、体验特别、洗衣做饭功能设施齐全……民宿，逐渐成为影响出游决策的重要因素。国家旅游局数据显示，景区的散客占比在2015年已经达到70%至80%，自由行游客对旅行的需求上升到文化、社交层面，在住宿上，更愿意选择外观具有鲜明特色，能与当地人交流的民宿。

来自商务部、中国饭店协会发布的民宿从业者数据显示，2012年的民宿从业者尚不足10万人，而2016年从业者增至90万人。

“目前，中国民宿经济的发展还难说有什么理论和规律性。”周晓平说，由于民宿是一个新事物，相关的法律法规还不完善，一些民宿短租经营者对这个模式存在一定认识上的偏差，但“不完善即是机遇”，民宿发展同时面临着机遇和挑战，也开启了旅游度假新模式。

专家表示，我国的民宿发展同时面临机遇和挑战，未来政策的推出将从根本上为行业发展保驾护航。线上企业应重视社区建设和房源把控能力，围绕民宿进行资源整合，为消费者提供周边游一站式服务，提高自身盈利能力。线下企业切入民宿市场需重视区位选择，作为硬件、服务标准的输出方，与民合作以保留民宿的原汁原味，激发当地民宿经营者的积极性。

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