9月十大城市住宅价格同比涨21.49% 深圳涨41.88%|百城住宅均价|环比|涨幅居首

9月十大城市住宅价格同比涨21.49% 深圳涨41.88%

2016-10-01 07:47:10　来源: 网易财经举报

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根据中国指数研究院发布的“百城价格指数”，9月百城住宅均价环比上涨2.83%，同比上涨16.64%。郑州新建住宅价格指数环比上涨6.92%，涨幅居首。

2016年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。从涨跌城市个数看，81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加13个，其中涨幅在1%以上的城市有38个，较上月增加2个；本月价格环比下跌的城市数量减少11个，其中跌幅在1%以上的城市有6个，较上月增加4个。

同比来看，全国 100 个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7149元/平方米，环比上涨 0.52% ，同比上涨0.08%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为24372元/平方米，环比上涨3.41%，涨幅较上月扩大0.69个百分点；同比上涨21.49%，涨幅较上月扩大3.43个百分点。

十大城市（新建）住宅价格涨跌情况

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2016年9月十大城市住宅均价为24372元/平方米，环比上涨3.41%，涨幅较上月扩大0.69个百分点。十大城市均上涨，其中杭州上涨5.10%，居首位，涨幅较上月扩大1.39个百分点；北京、天津等5个城市涨幅在3%-4%之间；成都、武汉等4个城市涨幅在3%以内。

同比来看，十大城市住宅价格同比上涨21.49%，涨幅较上月扩大3.43个百分点。十大城市均上涨。其中深圳上涨41.88%，居首位；南京、上海、武汉、天津涨幅在20%-40%之间；杭州、北京涨幅在10%-20%之间；广州、重庆（主城区）、成都涨幅在10%以内。

十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况

根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本调查，2016年9月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为35005元/平方米，环比上涨1.80%，同比上涨21.74%。

环比来看，2016年9月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.80%，涨幅较上月扩大0.46个百分点。十大城市全线上涨，上涨城市数量较上月增加1个，且多数城市涨幅扩大。具体来看，武汉涨幅最大，为5.41%；天津上涨4.40%，涨幅居次位；杭州、北京、南京涨幅在2%-3%之间；广州、成都涨幅在1%-2%之间；深圳、上海、重庆涨幅在1%以内。

同比来看，2016年9月十大城市主城区二手住宅平均价格持续上涨，涨幅为21.74%，较上月扩大0.20个百分点。十大城市均上涨，上涨城市数量与上月持平，除深圳、上海外其余8个城市涨幅均较上月扩大。具体来看，天津上涨37.49%，涨幅最大；武汉上涨34.14%，涨幅次之；南京、北京、上海、杭州涨幅在20%-30%之间；深圳、广州涨幅在10%-20%之间，其中，深圳涨幅连续6个月收窄，本月上涨17.33%，较上月收窄2.95个百分点；成都、重庆涨幅在10%以内。

表1： 20 1 6年 9 月百城新建住宅价格指数 （按环比涨跌幅排序）

城市	环比涨跌	样本平均价格 ( 元 / 平方米 )	样本价格中位数（元/ 平方米 )	城市	环比涨跌	样本平均价格 ( 元 / 平方米 )	样本价格中位数（元/ 平方米 )
郑州	6.92%	10791	11000	昆明	0.75%	7700	7680
无锡	6.83%	10408	10600	营口	0.74%	4474	4300
常州	6.60%	7879	7252	淮安	0.70%	4859	4500
昆山	6.21%	13522	13750	洛阳	0.70%	5301	5475
珠海	5.95%	18988	20000	泉州	0.60%	7343	7200
廊坊	5.85%	10307	9000	镇江	0.57%	6672	6250
杭州	5.10%	19275	18000	重庆( 主城区 )	0.55%	7164	6630
芜湖	5.06%	6068	5915	南通	0.51%	8637	8000
赣州	4.92%	6481	6138	北海	0.49%	5544	5022
福州	4.88%	14042	14740	保定	0.48%	7133	7150
合肥	4.41%	10408	9500	宿迁	0.48%	4628	4500
长沙	4.19%	6758	6500	宜昌	0.47%	5522	5300
济南	4.18%	9916	9600	包头	0.40%	5481	5400
北京	3.88%	40438	35000	秦皇岛	0.40%	6526	6080
天津	3.88%	13209	11500	新乡	0.38%	4239	4300
佛山	3.82%	10349	9500	三亚	0.37%	18047	15360
东莞	3.81%	13527	13000	呼和浩特	0.37%	6554	6400
广州	3.72%	18742	15000	衡水	0.35%	4913	4730
惠州	3.71%	9484	11000	鄂尔多斯	0.34%	8242	7161
上海	3.54%	44957	39000	淄博	0.34%	5957	5800
石家庄	3.34%	8259	7920	太原	0.33%	7096	6942
扬州	3.20%	8868	8050	西安	0.17%	6589	6300
南京	3.09%	19498	20000	南宁	0.16%	7592	7000
中山	2.96%	7978	7800	马鞍山	0.12%	5174	5000
江阴	2.71%	6946	6999	桂林	0.10%	4866	4200
南昌	2.55%	9823	9650	银川	0.10%	4941	4940
成都	2.38%	8008	7500	宝鸡	0.10%	4011	4000
厦门	2.35%	28634	30000	泰州	0.09%	5748	5474
张家港	2.20%	9068	8650	唐山	0.09%	5768	5600
武汉	2.11%	10584	9900	株洲	0.09%	4698	4400
哈尔滨	2.00%	7177	7394	湖州	0.06%	8452	8026
常熟	1.98%	10245	11000	烟台	0.00%	6289	6000
海口	1.73%	9526	9000	盐城	-0.02%	5686	5400
宁波	1.54%	12734	11500	湘潭	-0.08%	3974	3600
苏州	1.44%	15519	17700	金华	-0.17%	8263	7500
青岛	1.32%	9182	8326	台州	-0.17%	9730	9058
嘉兴	1.07%	8481	8000	威海	-0.22%	6669	6400
连云港	1.05%	6142	6300	潍坊	-0.31%	4432	4200
柳州	0.99%	7373	6856	绍兴	-0.52%	8385	7760
深圳	0.96%	55001	56000	温州	-0.53%	14873	14540
大连	0.92%	10275	9554	乌鲁木齐	-0.55%	7114	6800
湛江	0.91%	7080	7000	长春	-0.55%	6884	6600
绵阳	0.90%	4923	4700	日照	-0.58%	5959	6000
西宁	0.87%	5928	5600	鞍山	-0.95%	4909	4800
聊城	0.85%	4622	4900	邯郸	-1.12%	5054	5385
徐州	0.84%	5980	6000	吉林	-1.39%	4963	4775
兰州	0.84%	7543	7400	沈阳	-1.57%	6820	6500
菏泽	0.80%	4182	3400	汕头	-1.80%	8242	7680
德州	0.78%	4548	4600	贵阳	-1.85%	4607	5200
江门	0.76%	6065	5766	东营	-2.04%	5374	5400