炒房！炒股！扮靓业绩套路多

（原标题：炒房！炒股！扮靓业绩套路多）

聚焦三季报

截至目前，深沪两市已有逾千家公司披露三季度业绩预告，整体表现稳定，明确报喜的公司占比过半。

有分析认为，投资者在按业绩选股时，不能仅看财务数据，因为上市公司“扮靓”业绩的套路多，若剔除兼并重组，炒股、炒房、政府补贴等三大套路最热门。

文/表 记者张忠安

广州日报记者根据Wind资讯的统计，截至9月26日收盘，深沪两市共有1121家上市公司披露三季报业绩预告。其中，业绩预增和扭亏的报喜类公司621家，约占全部已预告业绩公司的55.24%；业绩预减和亏损有365家，约占32%。另外，还部分公司业绩预计持平或不确定。

中小板企业业绩增幅靠前

创业板增速有下滑迹象

业绩同比增幅靠前的上市公司依然多是中小板企业。目前，前三季度业绩预计增幅超过10倍的上市公司有25家，其中就有19家为中小板公司，占比为76%。前三季度业绩预计增幅有望超过1倍的上市公司则有160多家。而主板公司表现相对稳定。创业板公司增速有下滑的迹象。

从行业来看，农业板块整体表现超群，而高科技领域增低于预期。数据显示，目前共有13家农业类公司发布了三季度业绩报告，其中，有10家公司预计净利润同比增幅将超过100%，其中，牧原股份预测的净利润额度最高，预计前三季度实现归属于上市公司股东净利润17.61亿元至19亿元，同比最大增幅达到581%。

农业股业绩好转主要是得益于猪肉等价格的上涨。不过，上市公司扮靓业绩的套路也很多，如炒房、炒股和补贴等。有机构人士指出，投资者在以业绩选股时，也要看清业绩增长的真正原因。

上市公司扮靓业绩“套路”

1　炒房

房地产价格一路飙升，一些上市公司通过卖房产帮助业绩提升。如高鸿股份24日发布公告，称拟公开挂牌转让子公司部分房产，评估增值率超过90%。高鸿股份表示，如果本次交易如能实施完成，将对2016年业绩产生积极影响。

英洛华最新业绩预告也显示，该公司三季报预计业绩增速会达到1361%，其背后的原因除了电机产业保持稳定增长等因素外，出售闲置房产实现相关收益也有不少的贡献。此前，*ST宁通B就公告称，计划卖出位于北京的两套学位房，一旦成功出售这两套估值2272万的房产，保壳概率将大幅提升。

2　炒股

部分上市公司炒股成绩不错，成为对冲业绩下滑的妙招之一。福建水泥24日发布公告称，该公司今年累计卖出兴业银行687万股，累计成交金额10912.12万元。福建水泥表示，扣除成本和相关税费后，可获得所得税前投资收益约8512万元，对2016年全年业绩的减亏产生积极影响。今年9月12日，华谊兄弟再度减持掌趣科技1000万股，投资收益初步计算约为5000万元。有分析认为，5000万元的收益会减缓净利润下滑的步伐。

一位不愿透露身份的券商人士对广州日报记者表示，被其他上市公司持有，且对方业绩压力较大的个股，投资者需要谨慎对待。

3　补贴

财政补贴也是很多上市公司保壳甚至致富一大法宝。仅上周就有天富能源、鑫科材料、沪电股份、彩虹股份、六国化工和中核钛白等12家上市公司相继发布“关于收到政府补助”的公告。而整个三季度，A股上市公司合计披露了104条政府补助公告，多家公司表示，政府的财政补助对业绩产生积极影响。

在已经发布业绩预告的上市公司中，有13家公司直言政府补助的好处。其中，华源包装预计今年三季度业绩最大增长幅度达到70%。而政府补助增加较多，成为第一大原因。

有分析认为，投资者不仅要看政府的输血规模，更要看上市公司的造血能力是否因此恢复。