（原标题：怀来楼市考察）
环京楼市新热点不断 有人心动有人已退出
“我早上四点半就过来买房，好在买上了。”张叔走出售楼大厅，略带抱怨的语气也遮掩不了激动与喜悦。他终于可以舒口气，将手里已经沾满汗渍、不断被涂得黑漆漆的怀来八达岭孔雀城9期草稿地图放在一边。8月21日，怀来八达岭孔雀城9期160套联排别墅，开盘3个小时全部售罄。
相比燕郊、大厂、香河，甚至固安、永清、武清等地，同样在“京郊大七环”概念下催生的楼市热潮之下，怀来却极少见诸报端。然而，这并不代表着怀来楼市还算是一片楼市的“处女地”：接踵而至的开发商和购房者，毫不犹豫地在此血战。
一位销售人员直言，真正涨价还是在去年张家口申办2022年冬奥会成功和宣布举办2019年世界园艺博览会之后，而快速上涨是从今年开始的。均价从一年前的几千元，涨至现在的过万元。
作为通往北京与张家口、崇礼方向的必经之路，怀来也正在加紧建设。除了京藏、京新两条高速公路之外，一条连接北京五环到延庆城区的兴延高速在未来几年内开通，新建的八车道“葡萄大道”已经可以通车，随处可见的绿色施工围布与林立的新建房屋相互呼应。
戴着黄色安全帽的工人三五成群地在工地里进进出出，以异样的眼光看着纷至沓来的购房者。他们会问：“你们为啥都爱买这儿的房子？”毕竟在几年前，这里还是无人问津的荒地，于40公里开外的怀来县城而言，也不过是个郊区，连绵的绿色矮山才是这里的主人。
开发商也踏着多重利好的节奏纷至沓来。从康庄出口至东花园出口的道路两侧，不下10个楼盘以一种赤裸的方式表露功绩：“开盘劲销九成”、“首开售罄”等字眼在林立的广告牌上随处可见，一半以上是今年才开的新盘。
实际上，在华夏幸福之后，碧桂园、恒大、鸿坤、广安控股等多个大型开发商已经进驻，有的开发新盘，有的则收购原有的烂尾楼盘。然而，与大举进入相反的是，“见好就收”的早期购房者有的已经开始有所动作，尽管不少房本都还没有下来，但不少早期的房子已经易主。也有打算购房之人对价格望而止步，“现在是不是价格有些虚高？还是看看再说吧。”
北京晨报记者 姜樊
相关报道见B02、B03版
本文来源：北京晨报
责任编辑：
王晓易_NE0011
