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万达突袭登场 万科还有上涨空间

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受权重股上攻乏力影响,19日两市继续延续窄幅震荡格局。不过,盘中题材股依然活跃,不断有类似万达私有化类“旗手”挺身而出维护市场人气,盘尾一带一路概念的强势拉升可见一斑。从消息面看,目前市场上没有什么实质性的利空因子。首先,深港通已经是板上钉钉,推行只是时间问题,后期一定会反复发酵。其次,近期央行通过MLF和逆回购等手段不断向市场释放流动性,短期资金面也无忧。再者,穆迪上调中国经济增速预期,暗示中国经济前景已经企稳。因此,总体来看当前指数根本没有深幅调整的风险,后期指数延续反弹仍是大势所趋。(优投顾,洞察政策抓牛股)


根据媒体披露的私有化文件,万达商业计划于2018年8月前重返A股。目前万达商业仍在港交所交易,并申请于9月20日起撤销H股港交所上市。截至周四收盘,万达商业最新总市值2388亿港元,折合人民币2046亿元。

低估值是万达商业回归A股的核心要素之一。万达集团董事长王健林曾公开回应,万达商业的私有化是因其价值被严重低估。王健林表示,万达商业不同于一般的房地产公司,去年净利润构成当中35%来自于固定租金业务。前年是30%,意味着每年增长5.2%,2016年至少超过四成净利超过租金行业,不能用简单房地产公司估值。截至最新,万达商业静态市盈率仍仅有6.78倍,市净率1.13倍。

万达概念的火爆炒作,逐渐抢了万科A的风头,连续暴涨的万科A,还有多少空间?优投顾研究员分析认为:

前日我们通过估值推算出万科还有一个板的空间,得到市场的充分验证,尽管有人认为万科属于高度控盘,已不属于估值推算范畴,可当时宝能在平仓线徘徊是,就已经高度控盘了,那是为什么没有表现呢?16日到我们测算的价格,阶段性高位就下来了。他总会有一个合理的价格区间,总归要去他恰当的估值范围。万科15倍的估值,就是合理的,不管是他自身的规律,还是产业资本给予的溢价,,都会在这个估值范围附近,要么业绩超预期,要不多跌点,才有可能继续买进。(订阅优投顾,把握买卖点)

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