网易首页 > 财经频道 > 证券 > 上市公司 > 正文

雅居乐夺下广州荔湾新地王 楼面价已超周边房价

0
分享至

雅居乐夺下广州荔湾新地王 楼面价已超周边房价

网易财经8月16日讯 今天,广州荔湾区的一块纯住宅用地引来30余家房企竞相争夺,最后由雅居乐以21.73亿元,另交付27450㎡保障房的代价竞得,折合楼面价高达36995元/㎡,广州荔湾新单价地王就此诞生,业内人士称这一价格已经超过周边带装修的新房。

该荔湾岭海街地块是广州今年拍卖的首宗位于中心城区的住宅用地,未开拍就已获18家房企报价,包括原地主华大物流、原荔湾地王竞得者华发、还有碧桂园、越秀与地铁联合体、平安不动产、保利、时代、合景泰富、龙湖、五矿、中铁建、招商、电建、融创、泰禾、东原地产、珠投等30余家房企参与了报价竞逐,在未开拍时便已达该地设置的封顶价21.7338亿元。

以至于今天上午10点开始的网上竞拍,直接进入竞配建拆迁安置房环节。竞配建环节异常激烈,足足进行了61轮。最后凭着27450㎡拆迁安置房,敲定地王得主为雅居乐地产控股有限公司,以成交总价217338万元,另配建 27450㎡保障房的成本计算,成交楼面地价36995元/㎡,溢价率120%。

据官方数据显示,该宗地为荔湾区岭海街12号的AF010734地块(华大物流地块),位于白鹅潭片区,东北面临珠江,西面临近芳村大道,地块土地用途为二类居住,净用地面积21908㎡,容积率4.07,计容建筑面积89165.56㎡,起始总价149888万元,起始楼面地价16810元/㎡。

据合富辉煌首席分析师黎文江介绍,该地成交楼面价36995元/㎡已高出周边新房价格,附近的大型居住小区新世界凯粤湾,新房带装修价格为2.9-3.3万元/㎡,之所以受到追捧,与该地的交通优势有关。

“这地块所在石围圹地区是未来三地铁一城轨一电车的珠三角交通枢纽,地段价值之高可想而知”, 黎文江指出,而本轮拍卖将提升地块所在的白鹅潭经济圈的整体价值,“白鹅潭经济圈处在广州绕城高速形成的未来广佛大都市圈的中央核心地带,芳村大量土地储备足以抗衡珠江新城+金融城+琶洲的黄金三角地带”。

值得一提的是,此番夺得地王的雅居乐地产,一改前两年的谨慎频频出手,仅今年上半年,便在北京、苏州、郑州等国内一、二线城市拿下多幅土地和项目,加上广州荔湾地王,粗略计算累计代价约百亿元。(网易财经 张艳 实习生 梁耀丹)

易金经 下载网易财经APP:深度揭秘牛人动向 炒股不再愁!

机构看盘

百战经典

牛人论股

相关推荐
热点推荐

“白手起家”都是骗人的?看到3位首富的父亲是谁,瞬间明白了

和讯财经
2021-02-24 13:11:23

年入200万美女农民工,天使面容F杯魔鬼身材,你能驾驭得来吗

肚皮健身
2021-02-23 18:53:45

双色球020期开奖快报:红球龙头01凤尾11,独蓝号02

老尹说彩
2021-02-28 21:50:59

PGone购买200万豪车,得意晒照炫富,李小璐直播被刷屏“公交车”

新鲜事小娱乐
2021-02-27 05:13:35

巴菲特重仓股曝光!科技小龙头获百家机构调研,透露与特斯拉合作

数据宝
2021-02-28 23:38:04

微博之夜座位:邓超孙俪坐一起,baby黄晓明却分开,原因有两个!

综艺娱乐早知道
2021-02-28 21:57:57

微博之夜红毯秀和表演不是最重点,这些明星微妙尴尬关系更受关注

李守智
2021-02-28 22:38:01

谢贤开导孙子不要记恨谢霆锋,宝宝的一句话,让老人内心悲痛万分

热血汽车资讯
2021-02-28 19:37:08

为什么夫妻吵架后的啪啪啪比平时更爽,答案竟然是……

安全守护
2021-02-27 21:48:03

普京话音刚落,拜登就向中国传递一好消息,俄专家一语说透:当心

前沿时刻
2021-02-27 19:22:50

3-0!贝尔踢疯了,31分钟参与3球,4大巨星爆发,穆帅豪赌成功

足球慢镜头
2021-02-28 22:52:49

有种“平行腿”叫宋轶,上下一样粗细,穿牛仔裤站直后就跟四条平行线一样

扒叔八卦
2021-02-28 11:32:55

尤文欧冠和意甲都退化!C罗被几位名宿批评!真的是他的错误吗?

氧气是个地铁
2021-02-28 18:10:08

最新进展!货拉拉和家属达成赔偿!央媒发声!司机家属回应

慢镜头看社会
2021-02-27 13:54:05

领导问:“车不错,多少钱买的?”聪明人用这种方法回答,不尴尬

生活对你下手了
2021-02-28 02:18:04

中年夫妻的默契,都在床上

生活新青年
2021-02-26 23:20:32

吴孟达去世,周星驰:非常难过悲痛,不舍得

红星新闻
2021-02-27 18:06:21

王宝强透露吴孟达生前境况,过年时已不能用手机,到去世没联络上

林大师娱
2021-02-27 20:49:16

李湘家里再添“新成员”?深夜发全家福,王岳伦终于心想事成了

小司谈热点
2021-02-27 06:03:19

饰演陈真的六位演员,第一版最差,第五版最先,第六版无可代替

大华趣闻
2021-02-26 07:05:02
2021-03-01 00:28:53

财经要闻

头条要闻

菲总统杜特尔特:我希望握住中国领导人的手 当面感谢

头条要闻

菲总统杜特尔特:我希望握住中国领导人的手 当面感谢

体育要闻

哈登独木难支 篮网8连胜终结

娱乐要闻

众女星红毯比美 热巴穿羽毛裙超美艳

科技要闻

苏宁易购:引入深圳国资,张近东仍为大股东

汽车要闻

3月21日上市 长安UNI-K预售15.79-18.89万

态度原创

教育
手机
时尚
旅游
数码

教育要闻

男孩游玩时发现十几块古生物化石? 专家鉴定:真的

手机要闻

比尔·盖茨曝平时自用手机:到底是不是iPhone?

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

旅游要闻

太美了!这些赏花胜地别错过

数码要闻

“臭打游戏的” 也配买显卡吗?

×