举牌万科屯兵A股 恒大缘何“不差钱”

    廊坊发展七天涨幅66%、嘉凯城连续三天涨停，随着前期建仓个股全线大涨，在意外“突袭”万科后，恒大几乎成了此轮反弹的“金字招牌”，并在昨日为上证指数重回3000点出了一臂之力。

    对于万科，恒大同样高歌猛进。昨日晚间，万科A发布提示性公告，证实恒大方面已完成对公司的首次举牌，总计耗资约99.68亿元。

    热闹之余，当下市场最为关心的是：已拥有港股上市平台的恒大为何豪掷巨资在A股扫货？其高调建仓的背后，是财务需求，还是资源储备？在瞄准地产、足球、粮油之后，色彩鲜明的“许氏风格”会不会在A股再掀风暴？当然，最重要的问题还是，恒大资金实力几何，其还有多少资金可以投向A股？

    低调多日一朝举牌

    就在市场猜测恒大是否会止步于举牌线下之际，昨日晚间，万科A发布股东权益变动提示性公告，确认恒大方面已将持股比例提升至5%，完成首次举牌。而这也意味着，至少在未来六个月内，恒大将与“谁的万科”的争斗各方共舞。

    与此前上证报《“谁的万科”再添插足者 恒大入局渔利》的报道推测一致，昨日公告显示，恒大于7月25日便开始建仓，从7月25日至29日，恒大总计买入了价值33.68亿元的万科A股，占其此次举牌资金总量的33.79%。

    彼时，市场的关注点依然在万科管理层与宝能的缠斗，对恒大的入局尚一无所知。事实上，8月1日至3日，恒大依然在快速增持，待8月4日消息曝出时，恒大建仓的主要部分已基本完成。

    不过，由于走漏风声后万科A股价快速攀升，恒大整体的举牌成本也不得不增加。在拿到4.68%股权时，恒大的持仓成本仅为17.62元每股，而补足剩余0.32%的股权后，恒大的持仓成本已经提升到了18.06元每股。

    尽管持仓成本被抬高，但对于恒大来说，万科A股价的连续冲高已令前期的买入收获巨大的浮盈。据记者计算，以万科A昨日收盘价为准，恒大此轮举牌已获得21.03亿元的账面浮盈，期间收益率超过20%。

    投入160亿已赚80亿

    作为“A股新人”，许家印赚钱的能力与其操盘足球项目时似不相上下。

    包括举牌万科在内，短短数月时间，许家印投入A股的资金约为160亿元，而根据昨日收盘价计算，其所持A股股票市值已增至约240亿元，期间收益率约为50%，远超同期大盘水平。

    据记者统计梳理，截至目前，许家印分别用旗下的恒大人寿和中国恒大（港股恒大地产更名而来）两个平台合计买入了13家A股上市公司的股票，以昨日收盘价计算，其总计持股市值高达242.52亿元。

    其中，恒大人寿负责“分散投资”。其目前进入股东榜的A股公司共有十家，分别是智光电气、粤宏远A、金科股份、中航动控、宝鹰股份、金螳螂、世纪游轮、腾达建设、京运通、平高电气等。不过，恒大人寿对上述标的持股较为分散，最多只是买到总股本的4.35%（对粤宏远A），大部分的持股比例也只是在1%以上，险资配置的特征较为明显。

    与之相比，中国恒大则是“突出重点”。截至目前，其通过旗下公司分别持有万科、廊坊发展及嘉凯城三家公司5%、15%和52.78%的股权。除万科外，恒大已是其余两家公司的第一大股东。

    两大平台“存粮”充足

    恒大在A股快速扫货，除了受强势的“许氏风格”影响外，与公司自身强大的资金实力也密不可分。

    根据中国恒大披露的2015年年报，截至2015年末，其资产规模高达7570.4亿元（人民币，下同），其中的现金总额（含现金及现金等价物以及受限制现金）为1640.2亿元，加上期末未动用的银行授信额度，中国恒大的资金池规模约为3185亿元。

    手头充裕与中国恒大在2015年不断融资密不可分。经记者粗略统计，该公司去年先后发行了10亿美元优先票据、完成了8.2亿股配股融资46亿港元、发行了200亿元的境内企业债、通过境内私募债筹资200亿元。此外，中国恒大在销售回款等方面也加大了力度，去年的回款额为1523亿元。

    不难看出，在规模扩大的同时，许家印对筹资颇为重视，正是2015年的“存粮储备”使其今年在A股二级市场游刃有余。

    另一方面，从恒大人寿来看，其自2015年11月22日正式挂牌亮相后，在发展模式上颇有借鉴安邦、前海等险资新锐之意，根据保监会披露的上半年数据，恒大人寿今年上半年已实现规模保费227亿元，其中大部分来自万能险的销售。

    按照保监会去年7月发布的《关于提高保险资金投资蓝筹股票监管比例有关事项的通知》，对符合条件的保险公司，将投资单一蓝筹股票的比例上限由占上季度末总资产的5%调整为10%；投资权益类资产达到30%比例上限的，可进一步增持蓝筹股票，增持后权益类资产余额不高于上季度末总资产的40%。

    根据在A股建仓的节奏推算，恒大人寿去年成立后仅一个多月时间里，就完成了至少数十亿元的资产积累。今年，随着业务快速展开，恒大人寿的资产规模进一步提升，由此，或许将有更多的资金通过该平台流入A股市场。

    值得注意的是，根据恒大方面此前的承诺，在2018年12月31日前，恒大人寿资产规模应达到1000亿元以上。这意味着，一旦恒大人寿达成发展目标，其在A股的投资能力将不逊于安邦，产生的影响力更不容小觑。

    “多元化战略”下布局A股

    尽管业界普遍认为房地产已进入“白银时代”，但在许家印的掌舵下，恒大的地产业务规模仍在快速扩张，并在7月份创下了430亿元的房企单月销售额纪录。

    不过，面对地产业务的高速扩张，许家印自己却有着深深的担忧。自2013年销售突破千亿后，其已将多元化列入发展战略，先后涉足金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧等诸多产业，类似“恒大冰泉”、“恒大粮油”的新品牌也频频曝光。

    尽管有在房地产领域深耕多年的经验，但恒大的跨界似乎并未如想象中那般顺利，恒大冰泉、恒大粮油给市场的感觉往往是“雷声大雨点小”，难达各方预期。

    在业内人士看来，恒大愿意涉足的无不是市场巨大、竞争激烈的行业，市场上已有的参与者无不实力雄厚，恒大想快速占据一席之地并不容易。

    或许是许家印也意识到了这一问题，对于恒大来说，能够在“重资产运行”的房地产行业后来居上，除了宏观预判、操盘能力之外，其很大一部分优势在于对资金筹措的擅长。

    显然，在快速发展中，恒大已经掌握了筹资能力，而如何更好地利用筹资能力，这无疑是许家印最想解答的问题。

    在分析人士看来，与实体经济不同的金融业无疑是发挥筹资能力的最好通道，而一旦业务孵化完成，又能进一步提升筹资能力。“大量产业资本进军银行、保险业务就是这一原因。”

    除此之外，“与钱离得最近”的A股市场同样是发挥筹资能力的好去处。“对于资源丰厚的产业大佬来说，其能更加容易地实现一二级市场的转换，改善上市公司质地的同时，实现自身的价值兑现。”上述分析人士指出。

    记者注意到，廊坊发展昨日晚间披露的详式权益变动报告书显示，恒大已明确：并不排除未来12个月内提出对上市公司主营业务进行调整的方案、计划；同时，不排除在未来12个月内对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或上市公司拟购买或置换资产的重组计划。

    不鸣则已，一鸣惊人。怀揣着数千亿资金，许家印显然不会止步于目前涉足的这十几家A股公司，也不会满足于赚得的几十亿元账面浮盈，既然已经迈出了第一步，许家印或许还能给市场带来更多期待。（邵好）