渔人码头将成珠江沿岸新地标

（原标题：渔人码头将成珠江沿岸新地标）

有着2000多年历史的广州市，城市建设管理担子重、难点多。让群众高兴的是，随着广州市“干净、整洁、平安、有序”工作向纵深、向社区发展，广州的城市环境越来越好了，城市治理的标准化、精细化、品质化也日益显现。

根据广州市城市更新计划，广州将用5年时间完成943个基础设施老化、环境较差的老旧小区更新改造，切实改善广大群众的居住环境。其中首次提出的“微改造”，全力改善整体人居环境，保护性整治街区风貌，引导街区功能活化，提升片区活力。没有大拆大建，却不断增加着居民的舒畅、方便、惬意，街坊们纷纷点赞：微改造给了我们大幸福！

本版撰文 信息时报记者 黄骆 本版摄影 信息时报记者 朱元斌

洛溪村（渔人码头）微改造项目位于城市新中轴线与珠江后航道交汇的洛溪岛。洛溪村村域范围210.4公顷，更新策划改造范围40公顷。自2008年通过微改造方式率先引入社会资金（五湖四海集团），打造渔人码头创业孵化项目，已进行初步改造，引入826家企业，奠定了良好的更新改造基础。

该项目被列为番禺区政府供给侧改革的重点项目，目前该区城市更新部门已编制洛溪村（渔人码头）微改造项目策划方案，并将项目目标定位为：位于珠江后航道“创新长廊” 与广州城市中轴交汇处的洛溪岛活力创梦典范区。通过微改造的方式，打造低密度、配套全的创新创业示范区，带动片区更新。

30多间厂房改造而成

夜色下码头光彩璀璨

洛溪村（渔人码头）微改造项目位于城市中轴线南延长线上，地处广州南大门、番禺北大门，陆路、水路交通发达。该项目区域原来是非常零散的残旧的厂房、仓库、市场物业群，物业之间的内部交通组织无序，外部公共交通系统之间更是无法连贯。

近日，记者来到渔人码头，看到在夜景之下，码头在珠江沿岸光彩璀璨。五光十色的灯光照射在珠江岸边，热闹非凡的酒吧餐饮一条街、有着灯光喷泉以及旋转木马的广场、码头上各式精致而又别具风格的小店，都让人难以想象这里是由30多间不同年代的厂房改造而来。

五大亮点：文、商、旅、电、创

广州市渔人码头投资管理有限公司营运副总监黄智超介绍，渔人码头自2014年开始进行微改造后，整体规划将分3期进行。如今第一期改造，除了一个停车场以及摩天轮和游艇俱乐部正在策划之外，其余项目均已完成。“我们希望用微改造的形式，来将渔人码头打造成一个创新社区。”据了解，渔人码头创新社区拥有五大亮点，用五个字来形容就是“文、商、旅、电、创”。

亮点1

传统与创新文化交融

渔人码头定义为创新社区，首要就是从文化以及创新出发，将原本闲置低效的厂房区改造成为具有创新精神、散发人文气息的办公区域。

这里一排旧厂房现在成为“星坊60文化创意园”所在地。如今，该园立足文化创意产业，以影视、文化、传媒、创作、广告和创意生活为主题，引入画廊、艺术中心、工作室、设计公司、广告公司等多种载体，形成了颇具前卫艺术气息的“SOHO式艺术聚落”。

同时，渔人码头注重对传统文化的传承。广州商业博物馆、广州百年老字号体验馆等目前都已进驻。

亮点2

商业配套一应俱全

如今，渔人码头最吸引人的莫过于五光十色的繁华景色。其中，兰桂坊时尚餐饮酒吧街以风帆为主题的外墙，每晚变换着不同颜色的灯光，吸引了市民眼球。据了解，该酒吧街曾经是一排鞋厂，在经过微改造之后，已变成了一个可以媲美琶堤的沿江酒吧街。

据介绍，渔人码头的商业亮点除了建设配套的餐饮场所之外，更会对沿江进行一项创新改造。未来，渔人码头1.2公里的沿江观光带将设置集装箱创意市集群组，将打造广州最大的集装箱创意群。

亮点3

打造4A级旅游景区

据了解，如今渔人码头已建成了600多间酒店式公寓，每逢节假日都会“爆满”。“我们将渔人码头打造成为4A级的旅游景区。”黄智超介绍说，“Soho54公寓”是主要为渔人码头提供配套住宿服务的地方。原来这里是老旧破败的居民楼，经过全面微改造，成了如今极具欧陆风格的公寓。

面积超过3万平方米，以摩天轮为核心景观的中轴广场则成为游人及周边居民夜晚最喜欢的休闲场所。据了解，这里原来是一片荒地，后来用水泥砖铺成广场，还建有七彩灯光喷泉与旋转木马等娱乐项目。

亮点4

引入电商提供便利

渔人码头，作为创新社区，引入了多家全国连锁和电商品牌。原先的肉菜市场成为一家全国连锁线上品牌的办公区域，就连外墙都被设置成企业主体文化相关的图案。

此外，在渔人码头如今可以通过电子手段，例如微信等支付平台进行消费。“过来吃饭或停车，都可以通过手机扫一扫支付，相当方便。”与朋友一起来渔人码头游玩的白领小何说。

亮点5

创新社区处处显创意

创新社区当然少不了创意。作为渔人码头唯一新建的建筑，“荷里活广场”已基本完工，这里未来将成为新兴产业、高新科技、孵化上市企业办公总部。此外，渔人码头引进的文化艺术类企业以创新娱乐和创意设计为主，其中包括文化传播、音乐及影视制作、产品设计、环境设计、品牌策划等。

未来 三个阶段打造“创梦社区”

下一步，渔人码头微改造项目方要做的是以点带面，实施对广州洛溪村总体进行微改造，初步分为三个阶段。

第一阶段：已初步建成渔人码头，旧厂房微改造成创业孵化、商务办公和商业配套物业；第二阶段：完成旧厂房改造二期工程，进行旧村整治修缮一期六大工程，全力打造“创梦社区”；第三阶段：远期对洛溪村整治修缮二期工程与都市农田进行微改造，通过抽疏整治，完善市政设施及公共服务配套，保护水乡生态环境，打造“创梦空间”、羊城民宿、岭南生态水乡等高品质项目，全面提升人居环境。

通过改造有效提升利用低效土地，产业得到有效升级：微改造后形成约13公顷以创新创业为主导产业的创梦社区。同时，融入广州“一江三带”的建设：改造1公里的滨江景观岸线，形成珠江边的靓丽风景。