(原标题:二手住宅月租六年上涨过半)
信息时报讯 (记者 田桂丹) 每年二季度是大学毕业生寻找出租屋的旺季。记者昨日从合富置业了解到,今年二季度广州住宅租金为54.6元/平方米·月,环比一季度小幅上升1.1%;同比去年二季度上涨5.3%;与2008年一季度比较,六年来上涨了56%。
与2015年二季度比较,今年二季度天河、海珠、越秀、荔湾、白云等中心区及番禺的租金升幅基本在4%~6%之间;黄埔、花都等外围区域的租金升幅较小。值得注意的是,白云区2016年的租赁成交量同比增加接近三成,增幅明显。白云区的租金相对天河、越秀、海珠等其他中心区来说,仍属“洼地”;加上白云区靠近珠江新城和天河北CBD等因素,部分天河、越秀的租赁需求有外溢白云的迹象。受需求增多带动,上半年白云区租金上涨了4.6%。
与2015年二季度比较,各板块各户型的租金大部分稳中有升,升幅基本集中在3%~7%。升幅较大的户型大多集中在1房单位,如天河东圃-员村板块、天河公园板块。海珠区滨江东、荔湾区以及花都的1房单位,租金同比升幅高达10%以上。