十大引擎项目待发 “最佳招商”模式开启

四川长江工业园区规划总面积36平方公里，一期（2015—2019年）优先开发两块区域,总面积6平方公里：一是生物肽科技园区及宋家镇配套服务区，规划面积约3平方公里，规划发展生物肽、农副产品绿色精深加工产业，并开发宋家场镇生活配套服务功能；二是北部沿江产业发展区，规划面积约3平方公里，规划发展沿江配套生活服务区及创新产业功能区。

园区一期基础设施建设项目主要内容为：新建供水能力10万吨/日的供水厂一座及配套管网工程、5万吨/日的污水处理厂一座及配套管网工程、110KV输变电站两座及供电线路、园区骨干道路及路网建设（东—西、南—北走向骨干道路各一条）、园区一期土地整理（管网、绿化、亮化、安置房）等建设。

招商入驻主要产业和项目：四川长江工业园区欢迎以下产业项目入驻：装备制造（机械制造、页岩气开采装备制造、精密机床制造、新能源汽车组装或零部件制造、食品生产加工机械制造、酿酒及茶叶生产加工机械制造、矿山开采机械）、农副产品精深加工业（酒类饮料食品包装生产、茶叶包装生产、地方特色食品包装生产）、环保产业（节能环保装备研发制造、城市环保清洁机械装备再制造）、生物产业（生物肽、化妆品包装生产、生物萃取）、现代物流（工业物流、农产品物流、港口物流、电商物流）、生态旅游（休闲农业旅游、观光体验农家游、健康养生旅游）等绿色环保产业项目。

长江工业园规划近期拟启动的十大引擎项目主要有：资源型装备产业基地启动区、特色农产品加工园、冷链物流基地、西南生物肽谷、新材料产业基地、工业物流中心、职业技能培训基地、宋家镇配送服务基地、食品精深加工基地和E谷。

投资估算：园区一期基础设施建设项目估算投资150亿元，其中引资额120亿元。产业项目根据建设规模及内容由投资者自行确定。

招商合作方式

按照“政府主导、国有控股、市场运作、特许经营”方式，园区成立四川长江源工业园区开发有限责任公司，实现政资分开，资本良性运作，同时积极吸引社会资本参与园区投资与开发建设，共享盈利，投资合作方式灵活：

方式一：以投资者为主导，以特许经营方式独立承担园区的开发建设和经营管理；或是以PPP模式与政府共同对园区进行开发建设和经营管理；

方式二：投资者以PPP模式对园区内独个基础设施建设项目进行投资建设，并负责经营管理；

方式三：投资者带产业项目入驻四川长江工业园，市区政府按照有关招商优惠条件对投资者给予最佳优惠；投资强度和产出强度达到市、区政府规定；

方式四：园区开发有限责任公司和专业管理团队（公司）合作，共同对园区进行经营管理和招商工作，共享园区开发建设的利益。

园区建设情况

一是成立了市、区一体的指挥部和管委会，并在全市范围内抽调了一批专业人才组成了工作组，统筹园区开发建设；

二是已经完成了园区产业发展规划；

三是园区总规划编制完成，正在编制一期控制性详细规划，年内可完成规划的编制及报批工作；

四是完成园区土地利用总体规划修编，正在对一期土地进行报征。

项目建设条件

一是园区范围内属浅丘地貌，毗邻李庄产业园，北靠长江，南有宜宾—长宁快速通道经过，园区内水、电、路、通信等开发基本要素齐备；

二是园区内所有基础设施项目全部列入园区规划；

三是两条骨干道路已经完成可研文本的编制，罗龙—四川长江工业园长江大桥市区两级主管部门正积极推进前期各项工作。

经济效益分析

投资者对园区进行开发建设或是以PPP模式投资建设基础设施项目，投资回报率将达15%以上，20年内可收回全部成本并取得合理利润，政府在此基础上，可按国家有关规定在经营年限上给予更大的优惠。