(原标题:全国布局迈出第一步 快贷南京分公司正式成立)
随着人们贷款消费需求增强,贷款服务行业也迅速发展壮大。6月28日,快贷网四川省外第一家分公司——南京分公司正式成立,这意味着西南地区贷款手续代办服务行业的领头羊快贷网,开始走出四川布局全国。
快贷网为何发展如此迅速?在各类贷款中,抵押贷可申请的额度更高,各种抵押贷都有哪些优劣?快贷网总经理杨兰进行了全面解析。
快贷网全国布局
作为银行贷款业务的代办服务公司,快贷网成立于2012年四川成都,为市民提供快捷贷款代办服务,受到有贷款需求市民的青睐,仅仅4年时间,通过兢兢业业的工作和大胆的开拓创新,逐渐成为西南地区贷款行业的领头羊。
6月28日,快贷网南京分公司开业庆典圆满落幕,快贷网董事长殷红主持开业庆典,当天南京各大银行及金融机构负责人莅临了此次开业庆典。殷红表示,南京分公司成立,业务发展也渐入佳境,这是快贷网成立的省外第一家分公司,也是迈向全国布局的第一步,殷红期望南京分公司能够为市民带来良好的服务体验。
贷款额度和利息PK 房胜过车
在各类贷款中,抵押贷可申请额度相对较高,最常见的房产和汽车两种抵押贷款,各自有何优劣?
杨兰表示,从抵押物本身的价值来说,房产抵押要比汽车抵押额度高。因为房产价格波动较小,交易相对容易;汽车是消耗品,保值性较差,越是价格高昂的汽车,在二手车交易市场的活跃度就越低,这也导致其抵押率较低。一般而言,个人商品住宅抵押贷款成数最高可达70%,写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%。
在利息方面,杨兰介绍,由于房产市场价值、保值率和升值空间远高于汽车,因此房产抵押月息可到2厘、3厘,而汽车抵押贷款利息则相对较高,最低一般是月息千分之八的先息后本。
贷款期限和效率PK
房产抵押最长 汽车放款最快
在办理贷款时,贷款期限和放款时效都是市民考虑的重点。哪种形式放款期限最长?
“房产抵押贷最长能批30年,而汽车一般是3年,”杨兰指出,抵押物本身可使用的年限,决定了房产抵押要比汽车抵押贷时间长。
杨兰介绍,一般商品房产权70年,商铺产权40年,其他不动产的年限也都是好几十年,而汽车的使用寿命较低,因此从各大金融机构来看,房产抵押贷最长能批30年,汽车一般是3年。
那么,哪种形式放款更快?
“尽管房产抵押贷款优势很多,但从追求放款效率来看,汽车抵押贷是不错的选择。”杨兰表示,房产抵押往往需要数个工作日放款,汽车抵押放款可在1小时以内完成。
杨兰介绍说,办理住房抵押贷,金融机构首先需要对房产进行价值评估,第二步借款人和出借人签订《房屋抵押借款合同》并到公证处公证,第三步到房产所在地的房管局进行他项权利登记,办理他项权证。这些流程需要数个工作日;而办理汽车抵押贷,因二手车市场交易活跃,对车辆的估值和定价过程快,可先质押放款,后办理抵押登记,放款可最快在1小时内完成。(文/吕波)