被指拖欠租金 红博馆玉泉营店遭驱逐招牌已拆

（原标题：被指拖欠租金 红博馆玉泉营店遭驱逐招牌已拆）

近日，红博馆北京玉泉营店陷入催租风波，被北京草桥实业总公司勒令限期撤离。

据了解，红博馆是由北京吉瑞祥红博馆文化传播有限公司打造并定位为中国红木家具为主的高端艺术品线上、线下交易、交流平台。

6月6日，《中国经营报》记者现场走访发现，红博馆玉泉营店三楼办公室已被封，红博馆的招牌已被拆掉，红博馆牌楼上的名字已被粉刷遮盖。

记者了解到，北京草桥实业总公司正将商铺全部收回，今后将与商户直接签约，租金会有所优惠。

红博馆招牌被拆，部分商户已撤离

红博馆玉泉营店位于北京南三环玉泉营桥西北侧，经营面积2.6万平方米。

站在红博馆牌楼前，记者发现牌楼上的“红博馆”三个大字已被粉刷遮盖消失不见，而“红博馆”三字招牌也已经被拆掉了。位于一号馆三楼的红博馆办公室已经关闭，每个门上都贴着“二零一六年五月二十七日封”的封条。

从上午11点半到下午4点，红博馆展厅内，部分商铺大门紧锁，还有一些商铺里面空无一物，所有东西都已搬离。开门营业的商铺里，工作人员在玩手机或吃零食，一天偶尔会来几位客人。“现在是非常时期，下班时间也没个准儿。”一位营业员告诉记者。

部分商铺营业人员表示，最近好几家商户都已经搬走了。“隔壁的朱秀珍刺绣艺术馆已经搬走了，具体搬到哪里了，我们也不知道。”张德林书法工作室负责人表示自己会坚持到底，但6月10日以后还在不在红博馆就不知道了。

国博艺海近日在红博馆持续举办名为“首届红博之春国际藏友交友展示会暨艺术品收藏”大型活动，但来的人并不多。一位商户的红木家具一直放在国博艺海展示厅，但他时不时会上来查看自己的家具有没有丢失。临走时，还开玩笑地问国博艺海负责人：“交流会还有人吗？”

“草桥实业总公司接管以后，一部分商户搬走了，一方面租期本来就快到了，另一方面这里本是一个萧条的地方，趁这个机会换一个场所试试也无可厚非。”国博艺海的负责人告诉记者，因为活动还没做完，国博艺海暂时不会搬走。

记者了解到，红博馆是由吴招生和曾永杰共同创办的红木专业卖场品牌，其中吴招生任董事长，曾永杰任总裁。红博馆号称要打造诚信、专业、高端的重视文化一站式交易品鉴平台，成为中国红木行业乃至传统文化事业创新发展的新航母。

被指拖欠租金

据《北京商报》此前报道，北京草桥实业总公司向红博馆催租的通告，贴在了红博馆牌楼前的广场正中间位置。6月6日，《中国经营报》记者在红博馆一号馆二楼仍能看到催租通告。

根据通告显示，这份名为《解除房屋租赁合同通知书》由北京草桥实业总公司于2016年5月20日发出，目标直指北京红博馆家居市场有限公司及其法定代表人吴招生。

通知书中告知：“限红博馆接到本通知之日起7日内将欠付租金金额全部支付我方，如红博馆未按前述规定履行，则我方与红博馆间房屋租赁合同将自动解除，届时红博馆应将房屋租赁合同项下租赁物腾空后返还我方并撤离租赁房屋内人员。”

对于原因，通知书如此解释：“红博馆在履行与我方房屋租赁合同中，未履行房屋租金支付义务，截至目前已拖欠我方租金，我方以书面及电话或约谈方式多次向红博馆催缴欠费，但是红博馆均以各种理由加以拒绝。”

现在，红博馆玉泉营店里里外外都有保安看守。保安表示，“红博馆已经被我们包围了”。从5月31日至6月6日，为维护治安，他们临时在玉泉营店工作一周。

据了解，北京红博馆家居市场有限公司从草桥实业总公司整租下该商业楼之后，做起了二房东，并将铺位租给了商户。红博馆一层主要经营典藏精品红木、根雕、木雕等，其中不乏知名家具品牌；二层主要为精品红木、古玩书画、陶瓷等；三层为办公区域。

商户表示，目前大房东和二房东出现经济纠纷，正在交接，草桥方面安排了保安看守，担心出现混乱以后互相抢跑或出现安全事故，毕竟红木家具干燥，容易着火。

6月7日，记者致电草桥实业总公司，其工作人员表示，“我们一直催缴租金，他们一直不给，就是这么个事儿。”对于红博馆的未来，该工作人员表示，红博馆的公司以后肯定不会在我们这里经营了，但红博馆还在。“他们的商户以后是否跟我们续约，这件事还在谈。如果有新的商户要进来，将直接和北京草桥实业总公司签约。”

与红博馆扩张有关？

草桥实业总公司在玉泉营店设有展销厅。记者以商户身份咨询时，其招商工作人员表示，目前一楼已经交接完毕，二楼还没交接结束。等全部收回以后，都可以向外出租。提及租金，该招商人员透露，“具体决策还没下来，但租金方面应该会有优惠的，毕竟刚收回来。”

“红博馆以后就不叫红博馆了，牌子都拆下来了，新名字还没确定。”草桥实业“市场甲方办公室”工作人员表示，今后草桥实业总公司将直接与商户签约，出租价格、面积等具体信息等到6月10日之后将确定下来。

关于红博馆为何拖欠北京草桥实业总公司租金一事，草桥实业总公司方面表示不清楚。记者致电北京红博馆家居市场有限公司总机，电话一直处于无人接听状态。记者向红博馆董事长吴招生和红博馆总裁曾永杰邮箱发送采访函，截至发稿前，未收到任何回复。

红博馆是由北京吉瑞祥红博馆文化传播有限公司打造并定位为中国红木家具为主的高端艺术品线上、线下交易、交流平台。继2012年5月成立玉泉营馆之后，红博馆又进行扩张，于2014年11月22日又成立四季青馆。红博馆官网显示，位于新疆乌鲁木齐商业核心区的乌鲁木齐馆也即将开业。

红博馆内商户告诉记者，甲乙双方现在因为合同纠纷在打官司。业内人士则认为，此次拖欠租金一事，也可能与红博馆扩张有关。

记者从东方财富网了解到，2016年6月1日，新疆吉瑞祥科技股份有限公司发出《2016年第三次临时股东大会决议公告》称，其控股子公司北京吉瑞祥红博馆文化传播有限公司拟收购北京红果道和文化传播有限公司持有的北京红博馆家居市场有限公司100%的股权。目前子公司处于业务扩展阶段,因自有资金暂时无法满足其经营活动需求，故向总公司申请借款人民币1000万元，用于支付收购事项的履约保证金。

公告中称，北京吉瑞祥红博馆文化传播有限公司少数股东为曾永杰、吴招生；北京红果道和文化传播有限公司股东为曾永杰、吴招生；北京红博馆家居市场有限公司股东为吴招生。

新疆吉瑞祥科技股份有限公司工作人员表示，北京吉瑞祥红博馆文化传播有限公司为其子公司，但之间没有什么业务联系，对红博馆为何拖欠租金一事表示不清楚。记者致电北京吉瑞祥红博馆文化传播有限公司，一个电话为已离职员工的手机号，一个为红博馆四季青店保安所接，截至发稿，未能获得具体回复。

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