踩准2016成都“洋房年”节点 合能·枫丹铂麓迎来市场大考

（原标题：踩准2016成都“洋房年”节点 合能·枫丹铂麓迎来市场大考）

据数据机构5月最新的开盘预告显示，持续创造高到访、高排号、高热度的2016年成都洋房红盘合能·枫丹铂麓即将迎来首次开盘。在2016年的改善市场大战，已经进入“洋房年”的成都将如何接纳这种洋房产品？既是成都人多年来对真洋房持续市场饥渴的一次兜底测试，也将是合能·枫丹铂麓即将迎来的市场大考。

而根据开发商的内部消息，枫丹铂麓亮相一个月以来已经实现认筹400余组，但首批次开盘仅推出278套房源。已经明确无疑地宣告“考试”结果又将是一次洋房扫货的大满贯。

认筹火爆

从产品发布到项目亮相 合能·枫丹铂麓名动成都

4月以来，枫丹铂麓的项目关注度就一直非常高，每周到访百余组，成为麓山板块区域内当之无愧的人气之王。案场门口停满私家车，售楼部内来自全城的看房者人头攒动，一直是合能·枫丹铂麓的项目常态，同周边楼盘形成鲜明对比。到了4月底，高工作负荷下的销售团队在总共接待了2000余组诚意客户的同时，也直接实现了一个月400余组的客户认筹，成为麓山板块的推盘奇迹。

枫丹铂麓创造的认筹热，再一次证明了成都人对真洋房的渴求和热爱，也生动地诠释了改善市场里的购房者的理性消费观。枫丹铂麓洋房产品，势必将进一步夯实合能在成都楼市的主流开发地位。通过日益丰富的产品线来满足新市场环境下业主更加多元的置业需求。

其实，对大多业内人士来说，枫丹铂麓火爆的认筹结果并不意外。因为早从3月底项目一场名为“阅读生活的说明书”的产品发布会开始，枫丹铂麓就受到市场极大关注，145 洋房幻变400 五房超级洋房产品轰动成都业界，名噪一时。同时，2000余人齐聚发布现场，无论从参会人数规模、还是新品发布结果都引发市场广泛热议。而随后的项目销售中心亮相，再次引发城南改善人群的洋房热情，每个周末都迎来了不错的到访。

“品质驱动市场，稀缺成就价值，这是枫丹铂麓对改善市场的真实诠释，受到热捧毫不意外。”一位资深业内人士如是评价到。

超高性价

80万真洋房颠覆城南改善市场想象

80万元在成都能做什么？这看似是笔巨款，在一些生活小事上也许还游刃有余，但如果放在买房这件事上却显得力不从心。根据四川中原提供的数据显示，目前成都主城商品住宅成交均价为10605元/ 。在这种房价环境下，80万元只能在主城买个蜗居小套二，或者在三环附近购置一个10 左右的小商铺。

那么，作为今年成都低密洋房典范热盘的枫丹铂麓，会给出怎样的定价？普通的改善精英能否也可以拥有自己的洋房物业？

本次开盘前，枫丹铂麓高调地喊出“若有80万，何不住洋房”，真真切切给了号称城南CBD核心的大源板块当头一棒，也给了无数精英实现自己洋房梦的希望，可谓颠覆了城南改善市场的想象。项目出发5分钟车程，到大源板块任何一个楼盘，只能买到一个普通电梯高层的100平方米左右紧凑型套三产品。而在枫丹铂麓，可以买到的不光是127~160平方米大尺度的成都市场稀缺户型，更是合能集团对于整个洋房户型设计的理念，项目专属洋房的配套，完美房地产+生活服务体系。

合能·枫丹铂麓针对自己业主提出全新的“房地产+”服务标准包含医疗、教育等5大体系，覆盖住宅和客户的全生命周期。通过一种全新的居住标准，将多年物业开发和运营的经验化为更优质的服务分享给更多人。而枫丹铂麓未来的业主则将成为“房地产+”第一批受益者和传播者。80万元，买合能·枫丹铂麓洋房，只为性价比。

同样的面积，给购房者更舒适的居住体验；同样的成本，给购房者最完美的采光布局；同样的麓山，给购房者无法比拟的人居享受。

深度居家

合能·枫丹铂麓开启 麓山全新高端生活方式

一直以来，麓山板块在成都以“高冷”著称，但随着更多开发商入驻和更多元化的产品开发，麓山板块的生活配套已经越来越成熟。而随着枫丹铂麓的到来，将更深层次丰富麓山板块的生活精彩度。

据合能相关负责人介绍，枫丹铂露是以城市综合体的规模来做整个住宅配套，服务不仅能够满足自身，更能实现整个区域的配套升级。未来，换房的中产精英在麓山将实现深度居家，享受全新高端的生活方式将从理想落地为现实。

现代社会高楼大厦越来越多，回家就是回到属于自己的世界，原来的院落和景点都已经逐渐成为记忆，邻家情谊也随着时代消逝，枫丹铂麓本着打破当今住宅格局理念，打造区域稀缺洋房产品，通过空间变化创造了一个回归到过去，让人与人之间感到温暖的生活方式。让忙碌的城市精英真正获得家的温暖。

枫丹铂麓坐拥“三大公园三大水系”环绕，自身更配有湿地公园等自然景观，绿化覆盖率高达65%，真正为业主提供了最为舒适的居住环境。另外，枫丹铂麓还利用项目独特地势和水系资源，打造满足客户对高品质生活的极致追求、和谐亲近邻里关系的景观节点，兼具运动、休闲、社交三大功能，营造出专属于洋房社区的业主可以参与的情境体验生活方式。而这还仅仅是合能·枫丹铂麓作为超级洋房产品的环境配置。在户型设计和规划上，合能集团通过14年的积累，以及对精英人群的深度调研，让露台、花园、40 超大卧室、6米挑高的客厅、超大横厅都成为居住标配，充分满足中产精英的深度居家需求。可以毫不讳言地说，选择合能·枫丹铂麓，就是选择专属洋房的精英生活方式。（熊沙杉 刘久林）