大智慧通讯社11月6日讯，北京环球影城开工，建设启动仪式5日上午举行，大智慧通讯社现场获悉，环球影城一、二期规划皆已出图，基础工程和市政配套建设任务全部布置完毕。特梳理路演干货及概念股，以供投资者参考。
据大智慧通讯社现场获悉，尽管当天宣布启动的只是一期基础工程和市政配套部分，但实际规划一、二期皆已出图，建设时间表已有安排。环球影城主题公园及度假区已规划部分准确数据为：首期占地159.57公顷，包括一个主题公园、一期停车楼、两条观景水系城市大道、2个酒店、一个贵宾停车场;二期占地165.83公顷，包括一个主题公园、水上乐园、湖心小岛、二期停车场、5座酒店、及预留“5C地块”。一二期总计规划占地325.4公顷，其中一期拟投资约242亿，2020年开园;预计未来总计投资超700亿。
经大智慧通讯社梳理，现阶段投资标的基本上有三个维度：环球影城+通州行政副中心+京津冀协同发展战略。
从环球影城层级考量投资价值，可从开发企业、旅游餐饮、基建工程等角度梳理筛选投资标的，可纳入筛选范围的有首开股份(600376.SH)、首旅酒店(600258.SH)、北京文化(000802.SZ)、首商股份(600723.SH)、全聚德(002186.SZ)、北京城建(600266.SH)、首创股份(600008.SH)、华夏幸福(600340.SH)、冀东水泥(000401.SZ)等。
从通州层级考量投资价值，可考虑“通州地主”和开发商有：首开股份(600376.SH)、新华联(000620.SZ)、中国武夷(000797.SZ)、华远地产(600743.SH)、华业资本(600240.SH)等。
从京津冀维度考量，主要考虑通州周边、可受环球影城项目直接辐射影响的标的，比方与通州一河之隔的廊坊"北三县",华夏幸福(600340.SH)等公司有土地和项目。
发稿：彭定芳 审校：韩德祁
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
