外地无房家庭无通州社保或纳税3年记录不得在通州买房；已有1套住房的北京家庭在通州落户不满3年或无通州社保、纳税3年记录不得在通州买房。升级版的“限购令”，犹如一剂猛药，迅速止住了“发烧”的通州楼市。通胡大街上，再也没有发传单抢客的销售员。随着传单消失的，还有曾经如潮的看房人。
疯狂的限购前夜
位于运河西大街的合生滨江帝景，这几日在通州的新盘中很是有名。8月14日晚上，在“限购令”发布之前，该楼盘率先打出了“不打烊卖房”的口号。
“外地户口马上就不能在通州买房了，必须在今晚11点30分之前签订合同。每平方米38000元，您要订么?”销售员当天在电话中的急促，至今令王女士印象深刻。这种半夜抢购的场景，上一次出现在北京，还是2011年。“大伙儿都明白，这是最后的疯狂。”
昨天下午5点，记者以看房人的身份，再次来到合生滨江帝景。装点得富丽堂皇的售楼处内，除了一名保安员和一名前台接待员外，竟然没有一名销售顾问“备勤”。灯光调暗的大厅内，记者是唯一的访客。随后，前台接待员现场联系了一名销售顾问来接待记者。看见记者时，销售员吴先生并不热情，“好多人一听说限购马上就来买了，当天晚上我们就卖了二十多套。现在还有资格来买房的人可不多了。”
消失的传单和看房人
3年落户证明，3年社保或纳税证明，新版的通州“限购令”，令有资格购买通州房产的购房人数量大减。而这，也给连续两个月“发烧”的楼市泼了一盆冷水。
通胡大街，是通州城区有名的传单集散地。被誉为以发传单“扫街”方式起家的某地产公司，旗下的百合湾就位于通胡大街和紫云中路的十字路口。昨天下午4点，当记者在通胡大街往返两次时，均没看见一个发传单的人。与传单一块儿消失的还有看房人。在名为“房通网”的中介门店，记者又成为唯一的访客，而且是昨天的第一个看房人。
“6月份，我们这一天能有10个看房客户。这两天，最多也就两个。”3个月前刚到通州做起经纪人的小孙告诉记者，“限购令”一出后，如潮的看房人立即消失得无影无踪，偶尔有兴趣的，也都是通过电话问问价，罕有人愿意来门店亲自看房。当着记者的面，小孙连续拨了4个电话，一个业主说“房子不卖了”，3个客户说“暂时没时间看房”。
中介机构链家地产的统计也表示，周末本应是接受委托、带看最密集的时段，但受政策影响，15日和16日新增客户量和带看量明显回落，多则下降六七成。这些减少的客户中，绝大多数都是受到政策影响无法购房的。
本文来源：北京晚报
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王晓易_NE0011
