网易财经8月17日讯 近一年来,在海外跑马圈地的绿地集团,或进入收获期。然而事实上,随着美国、加拿大等投资移民门槛的提升,单纯的房地产投资使得移民显得更为艰难。今日,网易财经从绿地集团获悉,该公司位于美国纽约以及洛杉矶项目成功中标EB-5项目,近期正式进入市场。
绿地广东事业部营销副总文静透露,截至目前集团有60亿美金投向美国,其中位于纽约·太平洋公园以及洛杉矶·绿地中心成为EB-5项目。而今年9月以后,美国移民政策门槛将提升,美国EB-5涨价已然是大势所趋。
据悉,2012年起,绿地集团加速海外扩张及资本化发展,截至目前已成功进入美国、澳大利亚、加拿大、英国等四大洲九国十三城。2014年海外业务经营收入约为153亿人民币。
据介绍,作为美国两个重点的项绿地目洛杉矶绿地中心,总建筑面积33万方,总投入90亿人民币;纽约项目则是2013年绿地收购森林城集团纽约公司所得,成为当地最大规模综合体项目,规划总建筑面积近60万平方米。目前这两个项目已成为美国移民投资EB-5项目,目前将抢在9.30美国移民政策变革之前,抢跑国内市场。
一来自亨瑞移民咨询人士介绍,今年9月30日美国移民法案到期,后续是否变化存在较大变数,一直以来美国投资移民项目的EB-5投资金额就一直保持在50万美元,远低于澳大利亚(500万澳元)、香港(1000万港币)以及英国(200万英镑),预计后续美国EB-5涨价情势。
然而,绿地也想趁势提前抢占国内市场。绿地方面透露,截至目前绿地海外投资1240亿人民币,其中60亿是投向美国,,累计开发面积576万平方米,整体海外开发项目达到15个。预计2015年海外营业收入300亿人民币。(朱玲)