大智慧阿思达克通讯社7月29日讯，大智慧通讯社（微信：DZH_news）近日从上海市虹桥商务区了解到，上海虹桥商务区核心园区主题项目将在年底基本建成，这些核心园区项目总建筑面积将达450万平方米。
同时，上海虹桥商务区未来将在园区内设置上海虹桥航空服务业创新试验区、上海新虹桥国际医学中心、北斗基地等科技创新区，目前这些项目也已经动工部分项目已投入运营。
近日，从上海市政府举行的虹桥商务区开发建设新闻发布会上，大智慧通讯社了解到，目前上海虹桥商务区核心区内所有地块项目已全面开工，352栋楼宇目前已完成结构封顶的170栋，预计到今年年底将达到280栋，总建筑面积约450万平方米。其中，核心区内所有新建建筑全部达到国家星级绿色标准，二星级以上绿色建筑100%，三星级绿色建筑超过50%。
据大智慧通讯社了解，目前在虹桥商务区有大型项目投资的房企有瑞安房地产（00272.HK）、万通地产（600246.SH）、龙湖地产（00960.HK）、万科（000002.SZ）、三湘股份（000863.SZ）、丽宝建设等。
据虹桥商务区管委会相关人士介绍，首批开业的“虹桥天地”项目商务楼宇出租率高达83%，商业出租率也已超过50%。2015年上半年虹桥商务区的税收收入也已经超过2014年全年。
此外，大智慧通讯社还了解到，上海虹桥商务区还将在园区内设置上海虹桥航空服务业创新试验区、上海新虹桥国际医学中心、北斗基地等科技创新区。
其中，上海虹桥航空服务业创新试验区于2015年5月29日正式挂牌成立，总面积为6.74平方公里，主要由上海虹桥临空经济园区和机场东片区组成。
据上述虹桥商务区人士介绍，该航空服务区将依托周边现有的一些上午物业，打造“上海虹桥航空服务业创新试验区启动园”。这些现有物业包括SOHO中国（00410.HK）旗下凌空SOHO、中山国际广场、新长宁IBP项目等。
SOHO中国相关业务负责人告诉大智慧通讯社，近期SOHO中国已经与携程达成协议，携程斥资30.5亿元，购下凌空SOHO超过10万平方米物业。该项目地块是SOHO中国于2010年8月拿下的。
据悉，除航空服务业创新试验区外，上海虹桥商务区打造的医学中心，规划总面积约100公顷，其中一期规划面积约42公顷，投资规模约100亿元人民币，建筑面积约70万平方米。中国北斗产业技术创新西虹桥基地目前已经投入运营，将力争在2015年底前产值达8亿元，税收达7000万元的规模。
发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰
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本文来源：大智慧财经
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