大智慧阿思达克通讯社6月23日讯,龙湖地产上海总经理张泽林近日告诉大智慧通讯社(微信:DZH_news),龙湖地产正在从一家专注开发低密度豪宅的开发商,转型成为一家开发全产品线的城市运营商。其中,商业地产的开发将是龙湖转型的重要一块。
近日,龙湖地产(00960.HK)位于上海宝山的重要项目龙湖北城天街正式发布,这是龙湖地产在上海的第二个天街产品。
张泽林表示,龙湖在上海的战略,是希望能够借由这一段时间的城市改造,借助轨道交通的发展在上海完成天街产品的市场占比。目前,龙湖地产在全国已经有13个项目,预计到2017年,龙湖商业总计将持有21个开业商场,持有开业商场总面积将达到250万平方米。
张泽林进一步表示,除了购物广场这个产品,龙湖地产还有写字楼品牌、酒店式公寓,这样一系列的产品加上原来的豪宅产品,这一系列的产品组成了龙湖全产业链的开发能力。
张泽林认为,在未来房地产行业的发展当中,单一产业链是做不了的,龙湖地产希望通过全产业链的塑造,在上海能够做成一个城市运营商的角色。
同策房地产咨询董事长孙益功告诉大智慧通讯社,从上海未来的发展趋势看,围绕城市主干道与城市轨道交通发展城市副中心将成为主线。龙湖位于宝山的北城天街有机会借助顾村这个城市副中心,来发展项目的稳定客流。
孙益功称,上海宝山未来形成三个圈子,第一中外环之间依靠轨交一号线,第二个以顾村公园形成的一个圈子,还有老宝区形成的一个圈子,然后每一个区域划的圈都不一样。顾村大板块是以顾村公园为生活核心,龙湖天街有机会发展成为顾村公园板块的主要商业项目,这对于项目未来聚集当地的人流起着重要的作用。
发稿:林李涛/何巨骉 审核:孔驰
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