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野村报告指出，方兴地产(00817.HK)配售16亿股股份，占扩大后股本14.99%，集资43.5亿元，引入四大战略投资者，包括新华保险(01339.HK)、新加坡主权基金GIC、私募基金Earn Max及郭炳湘。该行相信此举可支持未来销售增长，有资金收购更多土地及与相关伙伴合作发展。2015-17年销售目标分别为250亿元/300亿/400亿元人民币，基於目前土地储备水平，认为集团有望达到目标。
该行指，集团发行6亿美元永续可换股证券，股权将被摊薄，市场对其股价存疑，不过管理层表示很大可能会提前赎回，对股价起正面作用。
集团於年初买入南京地块，与长沙项目相似，该行相信有助推动销售显著增长，料2016-17年盈利可观，可成为催化剂。另外，相信2015-16年度，长沙土地一级开发项目合同销售额可达到30亿元人民币。
该行估计，今年酒店收入增长7%至23亿元，投资物业收入增长11%至15亿元，两者占整体收入11%，上调今年资产净值15%至4.95元，维持“买入”评级，目标价由2.81元上调至3.22元。
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
