大智慧阿思达克通讯社5月28日讯，在上海“一号课题”科创中心整体方案落地之后，科技创新、全民创业也逐渐被沪上地产开发商融入了项目的规划与运营中。
周四（28日）上午，大智慧通讯社获悉，位于上海闵行吴泾镇的万乐城项目与多家主力店达成了签约意向，该项目将借助紧邻上海闵行紫竹科学园的优势，在项目运营中融入科技创新的元素，项目总建筑面积近12万平方米。
大智慧通讯社（微信：DZH_news）从万乐城项目处了解到，该项目由上海闵行吴泾镇牵头开发，万科（000002.SZ）代建、同策房产咨询有限公司将负责项目后续的定位、招商、运营。
吴泾镇镇政府相关人士告诉大智慧通讯社，该项目周边有上海交大、华东师范大学闵行校区，以及闵行紫竹科学园。随着上海科创中心的建设，紫竹园区以及两所大学的科技型、创业型人才将会在区域内聚集，万乐城项目将是该区域内唯一的大型商业综合体项目。
紫竹科学园相关人士处告诉大智慧通讯社，紫竹科学园在上海科创中心建设的过程中，将效仿美国硅谷的经验，依托周边两所大学的优势助力上海科技创中心建设。
公开资料显示， 紫竹国家高新区、莘庄工业区、虹桥高科技园、南虹桥科创中心等区域，目前已经成为上海闵行区重要的科创中心建设板块。
万乐城如何在项目运营中融入科技创新的元素，同策咨询董事长孙益功告诉大智慧通讯社，万乐城计划在项目中设置创业、创新的空间，希望通过类似孵化器的模式，给周边两所大学的学生提供创业创新的可能性。此外，万乐城还有计划在招商方面引入在线教育、互联网产业的相关商户。同时在公寓产品上，万乐城围绕创业创新，将推出20平方米－40平方米左右的小型人才公寓。
孙益功进一步向大智慧通讯社透露，目前万乐城已经有50%左右的商户达成了签约的意向。其中，主打体验式消费的餐饮行业预计将占到项目全部商户的30%左右。
另一方面，大智慧通讯社从万科相关业务人士处获悉，作为万乐城项目的代建方，万科则在项目户型的设计上加入了“LOFT”、“微空间”的产品，其设计的过程中，同样考虑了周边学生群体以及科技型人才对创意创业的需求。
26日，上海市委、上海市人民政府公布《关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心的意见》，其中，对于科技型人才的引入成为一大亮点。《意见》指出，对创业人才、创业投资管理运营人才、企业科技和技能人才、创新创业中介服务人才将给予居住证转办户口年限等方面的优惠。
发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰
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本文来源：大智慧财经
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