大智慧阿思达克通讯社5月4日讯，上海世博板块近日再推一宗商办地块，然而区域内土地热度却已经逐步失去市场关注。同时，世博辐射区域内的商铺也出现了青黄不接的景象。
周一（4日）上午，大智慧通讯社（微信：DZH_news）从上海市规土局获悉，上海浦东世博板块近日再度推出一宗商办用地，地块推地楼板价依然维持区域内一贯的2.7万元/平方米，该地块将于5月6日进行现场竞价出让。
大智慧通讯社统计获悉，至上述地块出让，上海世博板块在2013年5月以来的一年内，共计出让了土地15宗，然而上海世博板块土地成交价格也从最初的4万元/平方米降至目前以底价成交居多的现状。
土地价值的降温也影响到了区域内商铺的价值，大智慧通讯社前往上海世博板块实地调研获悉，在上海世博会中国馆附近的商铺目前的出租情况并不乐观，超过半数的商铺处于歇业的状态。
一位熟悉该区域的房屋租赁人士告诉大智慧通讯社，目前，该区域的商铺租金不足10元/天·平方米，而在世博会刚结束的时候，该区域的商铺租金超过20元/天·平方米。
上海本地一家开发商人士告诉大智慧通讯社，近年来，区域经济已经成为了沪上重点发展的一个方向。包括张江板块、大虹桥、自贸区等，其定位事实上与世博板块相似，国际企业总部均在这些板块的规划之中。因此世博板块土地的吸引力与上海世博会刚结束的时候相比，明显降温了不少。
上海市规土局的土地出让信息显示，5月6日出让的，是浦东新区上海世博会地区A03C-01地块，地块出让面积5578.6平方米，容积率5，出让底价7.55亿元，出让楼板价2.69万元/平方米。
发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰
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本文来源：大智慧财经
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