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(独家)浦东金桥启动自贸区土地改造计划,每年推进约5万方

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大智慧阿思达克通讯社4月27日讯,划入上海自贸区之后,上海浦东金桥开发区着手对园区内大量老旧工业用地展开综合改造,计划以每年5-6万平方米的速度推进改造。作为金桥开发区唯一的上市平台,浦东金桥(600639.SH)将承担很大一部分土地改造任务。

大智慧通讯社(微信:DZH_news)从权威渠道获悉,浦东金桥已经展开对旗下老旧工业土地的综合改造行动,计划以每年5-6万平方米的速度推进改造。目前,已经在改造过程中的土地储备超过10万平方米,预计整体改造规模有望超过80万平方米。

大智慧通讯社近日实地探访上海金桥开发区调查获悉,部分正在改造的老旧厂房虽然仍未拆除脚手架,但已经初见雏形,改造完成后的物业将具备一定的办公、商务功能。

作为浦东金桥最仰仗的物业租赁业务,据大智慧通讯社了解,金桥开发区内物业租赁的价格,经过土地综合改造之后,有望由原本租金1.5-2元/平方米·天的水准上升至4-5元/平方米·天,增幅超过100%。

熟悉上海自贸区政策的一位知情人士告诉大智慧通讯社,金桥开发区在土地综合改造过程中,遵循的是上海自贸区于2014年8月发布的《关于中国(上海)自由贸易试验区综合用地规划和土地管理的试点意见》。因此,目前金桥开发区中综合改造的大部分土地,并不涉及土地性质转变。

发稿:林李涛/何巨骉 审核:孔驰/席斯

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

(大智慧阿思达克通讯社 官方微信互动DZH_news 上海站电话:+86-21-2021 9988-31124 北京站电话:+86-10-5799 5701 微博爆料weibo.com/dzhnews)

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