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大智慧阿思达克通讯社4月21日讯，"330楼市新政"以及上海公积金新政出台之后上海楼市利好效应集中凸显，上周（4月13日－4月19日），上海楼市成交面积环比增长近三成，创年内周度成交新高。20日，央行宣布降准1%再度成为助推楼市成交的又一因素，预计上海二季度楼市呈现量价齐升的景象。
据德佑链家市场研究部监控数据显示：上周，上海市商品房成交面积为36.03万平方米，环比前周上涨26.75%；上周全市商品住宅成交面积为28.43万平方米，环比前周上涨29.70%。
德佑链家研究总监陆骑麟告诉大智慧通讯社，4月15日公积金新政正式实施，从公布到实施，经过一周时间的酝酿发酵，新政效应得以集中体现。上周上海商品住宅供求表现突出，双双创下新高，周均供求量均略超去年12月周均水平。
对于20日的降准，上海本地一家开发上人士表示，降准虽然不是直接刺激房地产市场，但是会从信贷层面间接影响房企的资金流动性，对于房企与购房者都是利好。
从德祐链家提供给大智慧通讯社的数据看，15日沪公积金新政正式实施，在政策利好的导向下，购房者入市步伐明显加快。上周商品住宅成交量创下元旦以后周成交量新高。
同时，上周，全市单价5万元/平方米以上的高端商品住宅合计成交135套，较上周减少1套。上周高端楼盘表现与前周相当，其中浦东区域表现良好，共成交了51套，占全市高端成交的37.78%。
发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
