大智慧阿思达克通讯社4月16日讯，周四（16日）上午，上海浦东唐镇板块两宗宅地同时出让，共计约35家房企到场展开争夺。大智慧通讯社（微信：DZH_news）从土地竞拍现场获悉，经过近三个小时的举牌竞价，最终，大名城（600094.SH）豪掷50亿元将两宗地块尽数收入囊中。
据大智慧通讯社了解，今日出现在土地出让现场的，还有金地集团（600383.SH）、龙湖地产（00960.HK）、保利地产（600048.SH）、九龙仓集团（00004.HK）、葛洲坝（600068.SH）、招商地产（000024.SZ）、华发股份（600325.SH）等。
大名城2014年年报显示，公司2014年实现营业收入53.8亿元，今日两宗地块的拿地总价已经接近了公司2014全年收入。同时，两宗地块最终的成交楼板价均已逼近3万元/平方米大关，再度刷新了区域内土地价格新高。
据悉，今日出让的是浦东新区唐镇新市镇D-04-07地块、以及D-03-05a地块。最终，大名城以29.06亿元竞得D-03-05a地块；以21.7亿元竞得D-04-07地块。
大智慧通讯社计算获悉， D-03-05a地块最终成交溢价69.15%，楼板价2.79万元/平方米；D-04-07地块成交溢价67.57%，成交楼板价2.97万元/平方米。
前来土地竞拍现场观摩的开发商人士告诉大智慧通讯社，在楼市救市新政出台之后，开发商最看好的城市依然是一线城市，上海土地市场新政后出现火爆在意料之内。
据上海市规土局公布的信息，D-03-05a地块出让面积6.12万平方米，容积率1.7，出让底价17.18亿元；D-04-07地块出让面积5.22万平方米，容积率1.4，出让底价12.95亿元。
大智慧通讯社调查获悉，上海浦东唐镇，虽然远离市中心，但目前，该板块却已经豪宅林立。目前在浦东唐镇板块在售的一手项目中，也多以别墅类高端项目为主，包括仁恒东郊花园、绿城玉兰花园臻园、保利御樽苑、绿城玉兰公馆等在内的项目，目前单价均在3.8万元－5万元/平方米之间。
发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰
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本文来源：大智慧财经
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