鄂武商A（000501）2014年实现净利润约6.6亿元，同比增长超四成。在行业业绩普遍下滑的大环境下，该公司仍在加快扩张步伐。昨日召开的年度股东大会上，鄂武商A董事长刘江超表示，公司将把“梦时代”作为未来几年的核心发展项目，欲将其打造成世界一流、武汉绝版的综合商业体。
今年3月，鄂武商A公告称，拟投资 84.25亿元，在武昌中心城区购买武锅生活区改造项目A地块约136亩，兴建一座地上9层、地下3层，总建筑面积约59.93万平方米的武商梦时代广场。该项目预计2016年开工建设，拟于2019年开业对外营业。
“梦时代”位于武昌街道口商圈，属武汉江南片区核心商圈之一。该项目建成后，与鄂武商A旗下的亚贸广场距离不过百米。对此，有投资者对二者的同业竞争问题抱有疑虑。昨日的股东会上，刘江超向与会的投资者介绍了公司该笔投资的用意。
“我们的综合购物中心做得很成功，目前湖北有7个年营收过10亿元的门店，其中武商就占了5个。”刘江超表示，鄂武商A确定了精耕省内市场的思路，在量贩公司产业扩张以及购物广场提档升级之后，公司打下了很好的基础，目前旗下的自有商业物业面积近130万平方米，但仍需更好地发挥优势。
刘江超介绍，武汉是一个发展中的城市，拥有1200万人口，相比沿海发达城市，目前正处于“补涨期”。鄂武商A已在汉口片区布局已久，并将国际广场做成了华中地区最大的奢侈品购物中心，公司希望能在武昌也建设一个具有区域辐射力的大型体验式综合商业体。
刘江超表示，武汉中心城区今后将再无如此大面积的商业综合体，“梦时代”可能成为武汉绝版。根据规划，邻近的亚贸广场也将最终并入“梦时代”，具体的操作方式目前尚未确定。
证券时报记者了解到，相较鄂武商A此前的商业综合体项目，“梦时代”商场内新增了滑雪场、海洋馆、科技馆、室内主题公园等体验性区域。公司方面认为这些元素的加入均具备可行性，而且客观上具备回报预期。
昨日的年度股东大会上，除了年度分红方案之外，公司推出的员工股权激励计划也获得通过，这将为多年来未能在资本市场获得融资的鄂武商A解决一部分现金流问题。而此前屡次对公司议案投下反对票的股东银泰系，则并未现身昨日的股东大会现场；从已公开的信息来看，3月份至今，银泰系已累计减持鄂武商A超1%的股份。
本文来源：金融时报
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王晓易_NE0011
