长江商报消息 本报讯 三月时节，春风拂面，万物复苏。由《长江商报》携手亿房网共同推出的投资军团三月看铺考察活动已于3月22日圆满收官。本次活动亿房网精心筛选了司门口、中南路、中北路、江夏等区域共5个商业项目，通过新老商圈的交互考察，为投资网友全面诠释了投资地产的地段密码，深受各方肯定和欢迎。
本次活动考察的奥山创意街、华东天地、铁建1818中心三处项目分处中南路、司门口、楚河汉街等较为成熟商圈，面对成熟商圈里新开的这三处商业项目，网友们详细考察了地段、交通、停车位、业态及周边商铺租金、小区分布等情况。成熟商圈客流如何顺利导入新开项目成为网友最关心的焦点。而在考察江夏联投广场万汇MALL、汽车公园这两处位于新城区的商业项目时，项目在新城所占据的绝好地段及9%的汽车商铺年返租率都给网友留下较深的印象。
本次活动还在考察途中穿插投资经验分享、商铺成交信息分享、最新行业数据发布、资深投资专家点评等，大大充实了网友们的考察行程。活动结束时，网友们纷纷表示，投资军团活动办得很有特色，也很有含金量，期待着投资军团下一次更有料的投资考察活动！
一周行情
三月第三周，亿房网商业地产对33个在售商用物业的抽样调查显示：33个商业项目中，均价略有上涨2个，均价下跌9个，其余22个项目均价基本不变。
其中，2处均价上涨商铺均属项目加推新铺后价格上涨，这一点充分说明前期运营良好的商铺项目更容易成投资热点；9处商铺项目价格下跌，但跌幅多在每平米下跌100—300元/平米之间，下跌的原因多为尾盘促销，以及销售部分售出后所剩商铺均价偏低所致，如汉口三元陌陌屋、陌陌坊街铺等。
总体来看，三月第三周，武汉各区商业成交相对集中在黄陂、东西湖、东湖高新等远城区，而江岸、江汉等中心区域有所减少。从各区成交比来看，新洲、黄陂、江夏、蔡甸、沌口、东西湖等远城区成交占比一度超过50%，占比较上周有所增长，但是这一市场行情是短暂变化还是长期趋势仍有待观察。
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本文来源：长江商报
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王晓易_NE0011
