大智慧阿思达克通讯社3月13日讯,大智慧通讯社(微信:DZH_news)此前报道的上海嘉定区菊园板块一宗纯宅地,其挂牌楼板底价相比半年前同区域地块上涨近40%。今日(13日)上午,该地块将于上海市土地交易中心现场出让。
大智慧通讯社在土拍现场了解到,虽然菊园板块地价明显上涨,但是依然难掩开发商拿地的热情。
据上海土地交易中心内部人士透露,包括绿地集团、中国平安(601318.SH)、金地集团(600383.SH)、旭辉控股集团(00884.HK)、新城发展控股(01030.HK)、以及2014年上海年度总价地王得主K2房地产均到现场参与竞拍。
上海市土地交易市场披露的信息显示,今日出让的地块名为嘉定区菊园新区43-07地块,地块出让面积7.76万平方米,容积率2,出让底价14.74亿元,折合楼板价9497.42元/平方米。
大智慧通讯社调研了嘉定菊园新区区域目前的楼市现状,数据显示,接近本次出让的菊园地块所在竹胜路以北区域,目前在售一手楼盘约5个,普遍的销售单价均在1.3万元/平方米-1.5万元/平方米不等,开发商还会在此价格上给予适当折扣让利。
发稿:林李涛/何巨骉 审核:孔驰
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