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万科践行绿色建筑“三步走”

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万科 践行绿色建筑三步走

万科作为绿色房企的先行军,不管企业自身还是针对居民身心健康,都提倡绿色环保,并在全国多个城市举行万科环保公益活动。《万科周刊》里,王石曾说过:“我搞环保的动机并不那么崇高,并不那么伟大,作为一个企业家,要考虑到企业的可持续发展,企业必须往前冲,所以你必须为未来的绿色建筑做准备,万科为什么做绿色建筑就是这么简单”。

如今,万科已经实行“绿色建筑三步走”:第一是精装修,第二是住宅产业化,第三是真正意义上的绿色建筑。而万科在生态、环保、节能技术等方面的应用得到全社会充分认可。据了解,万科在绿色建筑方面一直践行企业公民的社会责任感,深圳万科城项目是全国第一个获得“绿色三星”认证的项目,去年以来在全国范围内,万科大部分的项目都以绿色星级建筑的标准进行建造。

据了解,万科在东莞建的研发基地,专门从技术上研究绿色技术的应用问题。并从客户需求的角度出发,把住宅绿色科技分成了15个方面。比如节能水环境、工业化、材料、热舒适度、隔音、空气、采光、智能化、结构安全、防火、耐久设备等等方面。这些方面按照用户需求分为三类,第一类是基本需求,第二类是舒适需求,第三类是发展需求。

中赫 超高标准追求极致

中赫置地旗下的万柳书院是其打造的最具代表性的绿色建筑项目,也是国内第一个纯住宅项目能整体上达到最高级铂金级标准的项目。

在项目建筑能耗中,万柳书院目前执行的居住建筑节能设计标准远高于行业水平。专项的节能计算显示,在不考虑外墙砖的情况下,保温系数就已经达到国内最严格的节能75%的标准。中赫置地工程师介绍说,万柳书院荷兰CRH 手工黏土砖的应用,使墙体总厚度达到400毫米 的同时,会进一步提升整体保温性。

与此同时,万柳书院的外窗保温标准远高于国内建筑标准。此外,让太阳能照亮地下车库,是万柳书院绿色、可持续理念的又一体现。项目采用太阳能光伏联网供电给地下车库照明。由于在给地下车库照明时,部分光伏电力白天能直接应用,既提高了光伏供电系统的效率,也降低了系统造价。这是光伏电力应用中最理想的一种形式。

另一方面,万柳书院通过优良的设计,比如利用大尺寸玻璃窗,最大限度地利用自然光线。万柳书院地下车库也设置了采光天井,利用绿树与阳光,打造宁静有致的光影环境。

更为值得一提的是,在“能源利用优化”这个得分项上,中赫置地工程师通过围护结构优化,高效热水锅炉,地板采暖,变制冷剂流量系统(VRV),新风热回收等措施,使得万柳书院项目的节能率达到16%以上,这大大降低了万柳书院日后用户和物业的运行费用。

本报记者 胡喆

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