2月量升价稳3月开局喜人 南充楼市或“春暖花开”

如果说南充这座城市每天都在叙述着一段故事的话，那南充楼市，或许就是算这段故事里最跌宕起伏的情节所在。
　　日前，南充楼市走过了返乡置业潮为主力的2月。从整体情况看，2月的南充市新建商品住宅成交1944套、总价8.36亿元、面积18.89万㎡，而均价也不过4675元/㎡，呈现量升价稳之势。而气温渐暖的阳春三月，南充楼市又能否随渐暖的阳春盘“春暖花开”？量升价稳南充楼市2月“回暖”
　　说到楼市，最受关注的莫过房价。从房价来看，2月的南充楼市商品住宅成交均价为4675元/㎡，与1月相比波动幅度不大，这也是继2013年5月以来，南充房价第二次探底4700元/㎡以下。
　　从整体情况看，2月份，南充市新建商品住宅成交1944套、总价8.36亿元、总面积18.89万㎡，成交均价4675元/㎡，呈量升价稳。而从市辖三区的成交情况来看，顺庆区以925套成交量居首，成交均价4857元/㎡。嘉陵区以546套的成交量屈居第二，均价4352元/㎡。而嘉陵江东的高坪区，成交商品住宅219套，均价4795元/㎡位列第三。
　　从2月楼盘成交来看，热销楼盘为南充·希望城、上海滩花园、中虹国际，其中南充·希望城以成交住宅 196 套 、8114.66 万 元 、18237.60㎡的业绩，夺得排行榜三料销冠。而同时，缘于南充·希望城项目和绿地上海滩花园项目发力“扛大旗”，嘉南新区、潆华新区、下中坝片区也成为2月片区成交榜上三甲。

    “收假上班” 阳春三月受瞩目
　　进入3月，学生返校上课，上班族也纷纷收假回单位上班了。随着元宵节结束，羊年春节也正式收官，南充各行各业均重开“工作模式”。
　　而同步开启“工作模式”的，还有矗立在南充1.25万平方公里土地上的房地产行业。随着假期的结束，南充楼市重回正轨——日成交量从假期的零成交、个位数成交一跃上“百”，这也表明节后的南充楼市正在迅速回暖。
　　3月第1周（3月2日至3月8日），南充楼市高调开局。据统计，3月第1周，南充市共备案商品房1003套，其中住宅签约900套，成交均价为4572元/㎡。其中，2月领跑销售榜的南充·希望城项目、绿地城·上海滩花园项目，依然是本周签约的主力军。
　　虽然2015年才刚过去不久，但南充楼市却火药味实足。仅从刚刚结束的2月来看，既有农历春节带来的惨淡备案数据，又有返乡置业潮带来的稳步回升。南充楼市这出“大戏”抢眼之极，可以算是“套牢”了业内外众多购房者的眼球。
　　随着天气渐暖、气温回升，南充楼市的走势也成为购房者关注的重点。进入3月，在央行降息的大政策背景下，不少业内人士表示：3月南充楼市市场行情或将较为可观。虽3月的市场还需拭目以待，但在春暖花开时节，这个“阳春”依然备受期待。