大智慧阿思达克通讯社3月4日讯，继外高桥（600648.SH）在上海自贸区配套板块森兰·外高桥打造的住宅项目森兰名佳于2014年售罄之后，公司在该板块打造的第二个住宅产品“森兰名轩”有望在今年上半年取得预售证，项目入市后的可售货值也有望超过20亿元。
大智慧通讯社（微信：DZH_news）记者于春节后前往森兰·外高桥板块调研获悉，森兰名轩的土建工程基本已经完成，项目也已经封顶。同时，外高桥已经在森兰商都中设置了该项目的推介中心，接受购房者的咨询。
根据森兰名轩的项目资料，大智慧通讯社了解到，该项目共计将推出约500套房源，户型从90平方米刚需至148平方米改善型均有销售，粗略计算，项目合计可售面积预计6万平方米左右。
大智慧通讯社从森兰名轩项目处了解到，目前该项目尚未取得预售证，因此具体售价尚未公布，不过可以确定的是，森兰名轩的售价相比早前森兰名佳2.5－3万元/平方米的价格会高出不少。
森兰名轩一位销售人员告诉大智慧通讯社：“明轩（森兰明轩）相比名佳（森兰名佳），地段更有优势，并且周边的配套也比森兰名佳销售时更加成熟。（名轩）具体销售单价可以参考旁边的绿城·上海御园、仁恒森兰雅苑。”
大智慧通讯社在实地走访中获悉，森兰名轩与绿城上海御园、仁恒森兰雅苑属于森兰板块中同一片区，能够共享周边很多配套设施。同时，该区域中能够用来开发住宅的土地储备已经所剩不多。
目前，绿城上海御园、仁恒森兰雅苑的一手房售价在4.5－5.5万元/平方米不等。据此数据计算，森兰名轩入市之后可售货值有望超过20亿元。
发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰
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本文来源：大智慧财经
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