大智慧阿思达克通讯社1月7日讯,周三(7日)下午,经过不到半小时的争夺,北京总价地王即被“豪情”刷新,首开股份(600376.SH)、华润置地(01109.HK)、中国平安(601318.SH)联合体以86.25亿元最终拿下该地块。
地块出让结束后,一位参与竞拍的开发商人士向大智慧通讯社表示,该地块最终成交个依然略微偏高。
值得一提的是,大智慧通讯社在土地竞拍现场看到,虽然万科(000002.SZ)北京区域首席执行官,兼北京公司董事长毛大庆亲自前来“督战”该地块出让。然而作为唯一不以联合体出战的万科,却未在该地块的竞拍中举牌报价,令人感到意外。
资料显示,该地块名为丰台区花乡白盆窑村1516-0665地块,经计算,地块最终成交溢价22%,成交楼板价2.06万元/平方米。地块出让条件显示,地块自住房的销售限价2.9万元/平米,限价房的销售限价1.7万元/平米。据此计算,开发商在不计建安成本的前提下,利润空间至多40%不到。
公开资料显示,地块用地性质为二类居住及基础教育用地,建设用地规模为41.87万平方米,起拍价70.7亿元。本次出让宗地将配建16.33万平方米的限价商品房及12.26万平方米的自住型商品房。
发稿:张海鑫/林李涛/何巨骉
*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。
(大智慧阿思达克通讯社 官方微信互动DZH_news 上海站电话:+86-21-2021 9988-31065 北京站电话:+86-10-5799 5701 微博爆料weibo.com/dzhnews)
查看更多个股新闻,请登陆大智慧365。