网易首页 > 财经频道 > 正文

绿城改嫁中交集团逻辑:傍上央企商机无限

0
分享至

  绿城改嫁逻辑:央企在前,商机无限

  中国房地产报记者 李红梅 北京报道

  “宋回归,灵魂、旗帜不变;一带一路与互联互通国家战略,央企在前,商机无限。”绿城内部一位高管如此回应中国房地产报关于公司未来发展的疑问,并表示“目前,不需要接班人”。

  绿城中国董事长宋卫平在杭州签约仪式现场强调未来一定会改变,要告别不开心,以后甘当绿城职业经理人。中交集团董事长刘起涛现场表示,如无意外,应该是代替寿柏年的角色(也就是成为宋卫平的“一致行动人”),希望绿城团队放开手脚、大胆地干,中交会给绿城“安上腾飞的翅膀”。

  宋卫平表示,绿城中国、中交集团、九龙仓将形成一个铁三角。据了解,此前双方曾在海南三亚合作开发过“中交绿城高福小镇”项目。

  中交何时能真正地助绿城重返正轨,尚需时日观察。而此番合作,并不排除绿城借势中交集团 “走出去”的可能。

  中交占据董事会半壁江山

  “再婚”只是意味着一段新生活开始。对于绿城中国来说,引入中交集团的下一步如何发展仍将面临多重考验。

  根据双方签订的股权交易协议,中交集团将向绿城派遣部分董事和高级管理人员,参与绿城的管理。

  公告显示,绿城新的董事会架构中,董事将由四名增加至六名,包括中交集团提名的三名董事。按照双方约定,中交集团将向绿城派遣部分董事和高级管理人员,参与绿城的管理。其中,中交集团提名的两名人士当选执行董事(其中一名董事同时担任联席主席),并于完成后随即生效。另外,中交集团提名的一名董事已获委任为本公司投资委员的成员,获中交集团提名的人士已获委任为绿城房地产财务负责人,并已完成所有相关登记及备案手续。

  那么问题来了,绿城以后到底谁说了算?

  从此次发布会主席台的安排来看,似乎中交集团更受尊崇,中交集团负责人和浙江省政府人士坐在了正中间,而宋卫平和他的老搭档绿城中国副董事长寿柏年分坐主席台两边,颇有中交集团“入主绿城”的架势。但绿城高管表示,中交将更多是参与决策制定,平时日常工作不会太多过问。

  刘起涛则表示,“绿城在现有的基础上只会提升,只会加强,中交只会给它安上翅膀”,他希望绿城这个团队放开手脚,大胆地干,中交管理团队补充表示“合作以后就是一家人,不存在谁操盘的问题。兵合一处,将打一家,会促进未来战略提升、 走出去 等”。

  对此次股权交易,著名投行高盛分析称,中交在房地产业务方面经验不多,相信绿城现有管理层仍会在营运上担当重要角色。同时,绿城有2/3的土地储备在施工中,因此不太可能以低成本去重建。

  当然,高盛同时也认为,绿城的股东结构复杂,中交与九龙仓成公司并列第一大股东,但又不直接参与绿城日常营运,这将令公司在发展策略及执行方面带来不确定性。

  兰德咨询总裁宋延庆亦认为,中交与此前融创的全盘接手不同,会给宋卫平更多的权力,更包容。

  机构与市场

  反应迥异

  这场交易,资本市场回应热烈,绿城中国复牌后首日股价涨幅超过20%,而机构方面则表现相对冷淡。

  除了花旗下调对绿城的投资评级,由原来“中性”降至“沽售”目标价由8.4元降至5.8元以外,高盛高华于12月24日发布报告称,尽管中交集团斥资60.1亿港元收购绿城24.3%股份,绿城却仍未走出最坏情况,未来将面临考验。目前,该行维持绿城“沽售”评级。

相关推荐
热点推荐

那些寻求性治疗的人

一条
2021-02-28 19:20:31

“退房令”来了!3月1日国家将全面退出楼市,这次可要抓住机会了

八圈传播者
2021-03-01 01:40:50

毛新宇每年都带儿女回韶山冲,两个孩子受红色文化教育特别优秀

都市社会人
2021-02-28 21:51:44

冯小刚和李晨开撕,让李晨滚出娱乐圈!

老挝之声
2021-02-28 23:12:15

姚晨悲痛发文:一次无法接受的永别,是一生遗憾,网友:太突然了,一路走好

八圈传播者
2021-03-01 01:37:58

石榴裙下贪官们的荒淫生活

佣兵敢死队
2021-03-01 00:05:02

寒潮黄色预警!最低温下降10℃!

江苏警方
2021-02-28 21:06:43

“性感女神”张雨绮的激荡情史,追她的人都排到了巴黎

娱人为乐
2021-02-28 06:59:31

东北“五毒教母”,包养10个精壮小伙陪睡…

法律之声
2021-02-28 00:22:29

“艳星亚姐”利智情史,和抛弃她的3个男人

娱人为乐
2021-02-26 23:57:52

花上万块买娃的年轻人

新周刊
2021-02-28 19:03:25

江苏网红主播一女侍三夫,惊人细节曝光:没有羞耻心,真的很可怕

北国风光杂志
2021-02-28 10:00:44

各路“牛鬼蛇神”围堵在山东临沂拉面哥家门口,小面摊被迫停业

少点意思
2021-02-28 01:20:30

租客因被催租,李忠吉杀死房东一家四口,房东16岁的女儿受辱

冯觅露娱乐说
2021-02-28 22:50:38

温州某酒店发生一起淹溺事故,1人死亡

温州头条
2021-02-28 13:46:39

男子一个致命操作,造成3死21伤:监控拍下恐怖一幕,引人怒骂

周冲的影像声色
2021-02-28 20:13:55

70万一针的救命药,与SMA罕见病抗争的普通家庭|视界

南方Plus
2021-02-28 08:10:29

浙江26岁美女车手惨死高速,最后1秒视频曝光:她错失了活命的机会

斗城表里如一
2021-02-27 23:10:58

黄晓明杨颖的“离婚大戏”将于今晚收场!

琪琪的美食世界
2021-02-28 22:59:05

26岁数学天才回国任教,刚以中科大教授之名攻破世界级难题

量子位
2021-02-28 13:47:08
2021-03-01 06:13:06

财经要闻

头条要闻

菲总统杜特尔特:我希望握住中国领导人的手 当面感谢

头条要闻

菲总统杜特尔特:我希望握住中国领导人的手 当面感谢

体育要闻

"孙大圣"两度连线 这样的贝尔久违了

娱乐要闻

众女星红毯比美 热巴穿羽毛裙超美艳

科技要闻

苏宁易购:引入深圳国资,张近东仍为大股东

汽车要闻

3月21日上市 长安UNI-K预售15.79-18.89万

态度原创

家居
旅游
时尚
本地
健康

家居要闻

日本大叔月薪3万却住二手房车 用6块钱的炉子做饭

旅游要闻

太美了!这些赏花胜地别错过

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

本地新闻

拒绝当舔狗的年轻人,为啥都去舔猫了?

为什么阴道炎总是反反复复?

×