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位于嘉定新城白银路的新城金郡白银商业广场近日正式亮相，总价80万元起，发售嘉定新城中心40-360平方米近轨交稀缺旺铺，引发一轮旺铺抢购潮。
锁定新区商业最佳入市时机
来自睿意德的统计数据显示，新城既是商业的敏感地带，又是商业的黄金地带，一般而言，商业入市的时间待区域住宅整体规划达到60%时，人口基础达到一定规模，才是最佳时机。
嘉定作为上海最早依托轨交发展的区域，多年的前期人口导入已经沉淀，人群的消费需求十分旺盛，急需一处能与需求匹配的标杆型商业体，疏导期盼已久的升级商业需求，完全没有“过剩”风险。
主力店先行+全业态吸金
除此之外，开发商针对新城金郡白银商业广场引领区域消费潮流的定位，采取“主力店先行+全业态吸金”的模式，也保障了项目保障开业阶段商业氛围和人气的快速形成。
据悉，此次新城金郡白银商业广场打造的全业态商业，顺应了区域消费人群高端消费潮流，汇集餐饮、金融、购物、娱乐、休闲零售等多重商业功能，并率先引进入了中国超市巨头物美超市，打造一个20000平方米的主力店，成为区域内独一无二的代表项目。
大比例自持
据悉，新城地产自持了其中的2万平方米商铺，仅仅推出8000平方米可售型商铺。为实现资产最大化，项目采用10年统一运营方式，并由专业商管公司统一招商、运营管理，维护商场业态定位，使得商业广场实现可持续的繁荣。开发商新城集团不仅是嘉定新城的开发先行者，10年打造了8个标杆项目，商业地产运营能力同样卓越，其整合国内商业地产开发管理团队，成功塑造“吾悦广场”综合体品牌。
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
