首创·锦悦“宽境洋房”12月底开盘在即

经历了首创青旅·昆山锦溪两岸城和首创·悦都两个项目的集中热销，首创置业这家京派房企终于落子上海。作为该企业在沪的首个项目，首创·锦悦凭借超前的项目定位和“宽境洋房”概念一举打开市场局面。

业内专家普遍指出，首创·锦悦借由清晰的市场定位有效填补了松江原有的市场空白，且通过低密度、宽视野的产品形态快速获得中高端置业人群的认可度，有望成为年末沪上又一热销楼盘。

填补松江洋房空白

首创置业落子上海

2013年11月，首创置业以17.7亿元拿下上海松江区商住用地，正式布局上海市场，历经一年多的深耕开发，首创·锦悦于近期对外开售，瞬间填补松江板块高品质洋房的市场空白，一举成为沪上焦点项目。

据了解，首创·锦悦位于松江大学城板块核心区域，项目由19栋多层花园洋房和6栋精装修高层公寓组成，主力户型94-148平方米。项目运用了目前最先进的楼宇可视对讲系统、红外线电子幕帘防盗警报系统等，营造出人性化管理与强大的安防系统，保障业主的人身及财产安全，所有户型均采用塑钢型材及双层中空玻璃，有效抵御严寒酷暑。

专家指出，在首创·锦悦所处的佘山南麓松江新城区域内，可售楼盘不在少数。其产品类型大致可分为类别墅产品和公寓产品两种。而首创·锦悦首次开盘的主力产品，“宽境花园洋房”，是区域内极为罕见的洋房产品，无论是产品类型还是预期的单套价位段，都恰好填补了区域的空白，项目的特殊性可见一斑。

同时，专家强调，与市区相比，松江大学城板块的住宅产品还处在“价值洼地”。目前，在多方市场政策的推动之下，板块内的住宅产品已经出现水涨船高的现象，未来升值潜力可期，此时入场堪称良机。

此外，首创置业方面表示，首创置业是The Color Run官方联合赞助商，香港联合交易所主板上市企业(2868.HK)、亚洲最大投资机构GIC中国核心战略伙伴。企业经过21年的发展，在15座城市建造了60余座高品质社区，是经验丰富的中国领先的房地产综合运营商，而公司始终将“城市文化推进者”作为企业宗旨，力求通过高品质的产品形态为上海引入全新的人居文化。

可能是上海最宽的洋房

12月开盘在即

值得一提的是，随着首创·锦悦的强势入市，首创凭借项目所推行的“宽境洋房”概念在申城不断发酵，并一举成为时下高品质社区的又一新发展方向。

首创·锦悦所强调的“超宽境”概念主要体现在低密度、宽视野等方面，在新盘密集度极高的松江板块树立起了一个新标杆。

据项目销售人员介绍，以“92平方米2+1房”产品为例，两房两厅两卫的户型可轻易改造为南北通透的全明“小三房”。通透客厅面宽3.8米，景观阳台更是近5米宽，附赠率十分超值；而稀缺的126平方米的产品，其朝阳面宽13.6米，客厅面宽高达6.6米，还设置有独立电梯入户，极为契合业主的高端品位。

业内专家指出，首创·锦悦在松江大学城板块内属于密度较低的高端项目，这样的楼盘在上海这样寸土寸金的地方势必会愈加稀缺，而其强调的“超宽境”洋房概念同样很好地迎合了中高端人群的生活需求，一定程度上为松江区域树立了一处高标准的标杆项目，进而明显提升了周边区块的调性。“由此可见，首创·锦悦的入市势必会快速抓住置业者的眼球，有望成为年末上海的热销楼盘。”

项目负责人表示，除了项目自身的产品优势外，首创·锦悦同样拥有极为成熟的周边配套，项目距离松江大学城站仅1.3公里；3公里范围内，万达商城、开元地中海、三湘财富广场等市级商业项目环伺，松江人民医院等医疗中心为业主的健康保驾护航；距离项目5公里，佘山国家森林公园、欢乐谷、辰山植物园等，则为业主带来轻松愉悦的休闲时光。据悉，项目将在12月底首开，届时或又将成为区域热销盘之一。