中交集团成绿城新“金主” 宋卫平拿到25亿还款钱

与中交集团在12月23日签订的协议中，宋卫平、寿柏年和夏一波分别将各自持有的股份出售给中交集团。

宋卫平是个好导演，在一出戏高潮之后，总要再掀起另外一个高潮。

12月24日，绿城中国（03900.HK）公告称，与中交集团在12月23日签订的协议中，宋卫平、寿柏年和夏一波分别将各自持有的11.386%、9.715%和3.187%的股份出售给中交集团，共出售24.288%的股份,交易金额约为60.15亿港元（约合人民币48亿）。

公告称，中交集团最迟将于今日付给宋卫平25亿元人民币。也就是说，他要在今年年底之前还给融创的50%的资金（约24亿元人民币）已经没有问题了。

然而，中交集团付给宋卫平的这25亿元只是定金。最重要的是，定金居然是要全额退回的。公告称，该笔定金只能用于偿还应付款项，而且未经中交集团事先书面同意前不得冲抵、抵减或支付交易代价。而且，宋卫平等到中交集团完成所有支付交易的金额之后，要悉数偿还这25亿定金。

值得一提的是，公告中并没有提及中交集团的付款安排和交易完成时间表。

对于交易后的人事安排。公告内容称，现有的执行董事已经由5人减至4人，包括将获得中交集团提名的两位人选。同时，中交集团提名的人选中有一名董事同时担任联席主席。

绿城房地产的董事由4名增加至6名，包括中交集团提名的三位董事，并且绿城房地产的财务负责人也由中交集团提名的人士担任，上述人事安排已经办妥所有相关登记。

在23日的发布会上，宋卫平说，中交集团答应不会过多参与绿城的运营，绿城还是由原绿城班底进行管理。

尽管宋卫平希望中交集团未来只是在董事会层面负责绿城的战略规划，利用中交集团的优势让绿城能够拓展海外市场，具体项目的操作仍是以绿城的原有团队为主。但有分析人士称，中交集团占居第一大股东席位之后，在绿城内掌握多少话语权仍是一个未知数。而且作为央企，中交集团的管理层人事常见例行变动，这对双方未来的合作或许会有间接影响。

交易完成后，宋卫平还持有绿城10.462%的股份，寿柏年的持股量降至8.077%。九龙仓和中交集团以24.288%的持股并列绿城第一大股东。

公告中提及，双方必须完成12个先决条件，最终的交易才会达成。

绿城今日股价一路上涨，开盘价格7.25港元，最高上涨至7.99，涨幅高达约26%。截至收盘，绿城股价为7.650港元，涨幅20.66%。

继花旗调低绿城评级至“持有”之后，23日，高盛也将绿城的投资评级由“中性”降至“沽售”。

从融创到中交，不过几个月时间，变化如此大。这一次，绿城的股权转让“大戏”应该可以落幕了吧。