网易财经12月16日讯 以“重建改革生态”为主题的2015网易经济学家年会今日举行，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮在“房地产变局与新秩序”论坛上表示，中国大多数老百姓买房的事情不是一年能解决的，房地产城镇化是一个长期发展的过程。陈淮主任用一个生动的例子来解释了一下上届政府最大的问题之一，“企图用治感冒的药把儿子考清华大学的事儿解决了”。如此看来，国家的新型城镇化仍将持续很长一段时间，普通百姓买房难的问题也将持续一段时间。
以下是文字实录：
董老师，不是老师吗？说出话来就像组织部领导找你谈话，这回没提你，不等于组织没重视。你信吗？
其实这个道理很简单，一个，中央经济工作会是总结当年经济运行的基本情况，部署下一年度经济运行的主要政策思路，是短期经济稳定运行的定调会议，房地产城镇化是一个长期发展的过程，几亿农民是一年的事儿吗？中国大多数老百姓买得起房是一年的事儿吗？上一届政府最大的问题之一，企图用治感冒的药把儿子考清华大学的事儿解决了，这是一个，它不提就对了，因为别企图用中央经济工作会的思路。
但是我们看看云峰频频点头，你知道不知道今年出台了国家新型城镇化规划？3月16号，一个月前国务院出台了重新划分大中城市规模的标准，在这一年中，国务院常务会部署了多次的城市群建设，城市基础设施、地下市政官网大规模建设改造，因此，这些才是长期的，这是第一；第二，如同我刚才说，2014年的关键词就是“平稳”，平稳我干嘛提你，谁闹事儿我提谁，对吗？谁尖锐我提谁，现在的血压很正常，糖尿病、肾病、肝炎，这提到主要日程上，咱先说这事儿，轮不到，当务之急，今天举个例子说，昨天晚上国际油价再暴跌4%，俄国央行一下子提650个基点，提升息，把利率提高到17%。刚才任总最后讲了一句话，现在降息了，可能还要连着降息，意味着年内降息有可能，因为输入型通胀在即，油价暴跌到55美元以后，我们的物价可能进一步走低，基础物价走低，银行利率就会比着物价走低，类似的挑战比您说的那些问题尖锐得多，自然是殊重熟轻，先提那重要的，所以别以为房地产，人家说你，你觉得挺难受，不说你，你也觉得难受，没那么严重，你也没那么重要，也没那么不重要，任总下面接着我就要说关于“夜壶论”了，我不知道它现在是在床底下还是你提出来了？
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王晓易_NE0011
