大智慧阿思达克通讯社12月16日讯,根据链家地产市场研究部统计,12月(1-14日)北京纯商品住宅成交2661套,比9、10、11月同期分别上涨76.3%、221%与99.9%,比去年同期微涨0.3%。不含自住房,期房供应6333套,环比增加84.6%。
链家地产市场研究部张旭表示,12月份的市场成交明显好于9-11月份,与去年同期基本持平。市场的好转,虽然有个别项目集中网签的带动,但是,整体来看新入市项目的去化情况明显好转。从上周新开盘的中低端项目,如中铁青秀尚城、首创澜茵山等,去化达9成以上,可以看出降息等各种救市政策的叠加效应,对刚需入市的推动作用有所显现,预计后续的成交有望稳定在千套以上。
同时张旭指出,12月份房企积极推盘抢收,高供应下库存不断走高。截止12月14日,新建商品住宅库存量为95479套,近期房企的推盘意愿不减,预计月末库存量还将走高。
发稿:张海鑫/曹敏慧 审校:孔驰
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