网易首页 > 网易财经 > 正文

35城楼市存销比下行,消化库存降至16个月内

0
分享至

大智慧阿思达克通讯社12月16日讯,截至11月底,上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅存销比为15.8个月,意味着市场需要用15.8个月的时间才能消化完这些库存。较10月份的16.7个月来看11月份去库存的速度有所加快。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,各类救市政策的效应在积极释放,存销比继续下滑。预计12月份将继续下行,2014年存销比“倒U型”的走势也将得以确立。

35个城市中,包括温州、烟台、茂名、天津和西安在内的几个城市存销比数值偏大,此类城市房价下跌的概率也较大。相比而言,大连、南昌、太原、重庆和合肥的存销比较小。合肥的存销比数值最低,为6.0个月。温州存销比数值最大,为37.2个月,但相比10月份的41.3个月,则有所下跌。

在35个城市中,仅有天津、烟台、北海和广州4个城市存销比环比上升,而9成城市的存销比出现了环比下跌,说明此类城市去库存的速度在加快。其中以温州和福州的存销比环比跌幅最大,相比10月份水平分别减少了4.1个月和2.3个月。

严跃进认为,在限购政策取消、二套房贷政策放宽、央行降息等背景下,市场成交显著提升,有助于各房企和各城市去库存速度的加快。然而,从35个城市的总体水平看,库存去化周期依然偏大,说明各城市涨价的时机还不成熟。尤其是部分去化周期偏大的城市,依然会有较多积极降价的营销活动。

发稿:张海鑫/曹敏慧 审校:孔驰

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

(大智慧阿思达克通讯社 官方微信互动DZH_news 上海站电话:+86-21-2021 9988-31065 北京站电话:+86-10-5799 5701 微博爆料weibo.com/dzhnews)

查看更多个股新闻,请登陆大智慧365。

相关推荐
热点推荐
中国公认最难吃的3种地方特产,光北京占了2个,全吃过的都是牛人

中国公认最难吃的3种地方特产,光北京占了2个,全吃过的都是牛人

美食见解说
2024-03-29 10:40:07
无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

东球弟
2024-03-28 09:41:13
A股:做好准备吧!收复4000点只是开始,大A下周将这样走

A股:做好准备吧!收复4000点只是开始,大A下周将这样走

月落春晓
2024-03-29 12:14:34
浪漫的先知:年仅28岁的徐志摩是如何看穿苏俄“一切都是演戏”的

浪漫的先知:年仅28岁的徐志摩是如何看穿苏俄“一切都是演戏”的

多元思想
2024-03-25 22:53:55
玩火自焚!美国打破“中美台”三边平衡,台湾引火上身,兵凶战危

玩火自焚!美国打破“中美台”三边平衡,台湾引火上身,兵凶战危

陆弃
2024-03-28 11:09:09
仁川冠军杯战报,两大中国名将出局,球迷呼吁刘国梁落实新决定

仁川冠军杯战报,两大中国名将出局,球迷呼吁刘国梁落实新决定

极度说球
2024-03-28 20:24:17
中美刚刚一通电话,两边的火药味十足,中国再一次让美国失算了

中美刚刚一通电话,两边的火药味十足,中国再一次让美国失算了

爱钓鱼的阿
2024-03-29 11:00:24
这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

加油大理
2024-03-28 18:10:08
Super Junior厉旭宣布将于5月结婚,网友:对二代的年龄有了实感

Super Junior厉旭宣布将于5月结婚,网友:对二代的年龄有了实感

娱乐寡姐
2024-03-29 12:11:22
《奔跑吧12》南宁开录,全员身穿新中式卖水果,新增两位飞行嘉宾

《奔跑吧12》南宁开录,全员身穿新中式卖水果,新增两位飞行嘉宾

Super历史
2024-03-29 10:46:03
哈马斯:立即停止!

哈马斯:立即停止!

环球时报新闻
2024-03-27 14:55:36
山东省委常委、政法委书记李猛履新辽宁省委常委、省纪委书记

山东省委常委、政法委书记李猛履新辽宁省委常委、省纪委书记

澎湃新闻
2024-03-29 16:34:32
两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

闻心品阁
2024-03-28 21:07:15
刚刚!浙江一地突发巨响!网友:感觉大楼都在颤

刚刚!浙江一地突发巨响!网友:感觉大楼都在颤

FM93浙江交通之声
2024-03-29 12:03:33
俄国宣布进入战争状态!北约懵逼,网友:揍了3年乌克兰算啥?

俄国宣布进入战争状态!北约懵逼,网友:揍了3年乌克兰算啥?

步论天下事
2024-03-26 10:00:03
1943年,上海姑娘嫁给普通干部,七年后才知丈夫是毛主席堂弟

1943年,上海姑娘嫁给普通干部,七年后才知丈夫是毛主席堂弟

客馆历史
2024-03-28 15:55:03
李源一停赛不用愁,伊万启用一人可化解危机,综合能力超过李源一

李源一停赛不用愁,伊万启用一人可化解危机,综合能力超过李源一

零度眼看球
2024-03-29 09:04:16
男子去相亲的对象竟然是女同事,吓得他扔掉花束,转身就急着逃跑

男子去相亲的对象竟然是女同事,吓得他扔掉花束,转身就急着逃跑

大脸猫做局
2024-03-29 11:01:43
WTT仁川冠军赛3月29日对阵形势、比赛轮次及每场比赛时间出炉

WTT仁川冠军赛3月29日对阵形势、比赛轮次及每场比赛时间出炉

刺头体育
2024-03-29 12:31:32
市委书记微服私访,却因吃饺子不蘸酱油被派出所长逮捕,后来怎样

市委书记微服私访,却因吃饺子不蘸酱油被派出所长逮捕,后来怎样

历史八卦社
2024-02-01 07:05:08
2024-03-29 17:00:49

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

健康
艺术
亲子
手机
房产

早防早筛,远离肝硬化

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

亲子要闻

幼儿园的宝贝准备这九张图就够了

手机要闻

赵明回应荣耀“大动作”:它代表荣耀迎来一个新起点

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

无障碍浏览 进入关怀版
×