大智慧阿思达克通讯社12月11日讯,周四(11日)上午,大智慧通讯社(微信:DZH_news)从上海市土地交易市场竞拍现场获悉,远洋地产(03377.HK)以总价21.5亿元,夺得上海浦东惠南板块一宗宅地,拿地溢价22.86%。
经测算,该地块最终成交楼板价8735元/平方米。大智慧通讯社调查获悉,该地块是远洋地产2014年在上海拿到的第一宗宅地。远洋地产为了该地块的获得,也可谓不惜重金,远洋地产财务数据显示,截止2014年中期,公司实现营业收入178亿元,该地块的投资额,相当于公司上半年营业收入的12.08%。
大智慧通讯社了解到,参与该地块竞拍的,还有旭辉控股集团(00884.HK)、华润置地(01109.HK)等。
土拍现场一位前来观摩的业内人士表示,不足9000元/平方米的楼板价,远洋地产本次拿到的宅地价格较低,可以有比较好的盈利空间。
上海土地交易市场披露的信息显示,该地块名为浦东新区惠南镇东城区G-C2-2地块,出让面积12.31万平方米,容积率2,出让底价17.5亿元。
大智慧通讯社调查该地块周边楼市价格走势获悉,目前该地块所在惠南板块在售一手项目较多,目前平均售价在1.3万元/平方米-2万元/平方米。
公开资料显示,11月17日沪港通开通之后,远洋地产目前为沪港通可交易的股票之一。
发稿:林李涛/何巨骉 审核:孔驰
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