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宝龙体验式综合体首现嘉定

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2010年起,宝龙地产(1238.HK)开始重仓上海,仅四年时间,便以合围之势在沪上成功布局8座地标型城市综合体,上海商业地产开始进入“宝龙时代”。

近期,嘉定宝龙城市广场营销中心开放,首期推出的商铺产品瞬间引爆市场。

打造体验式消费

近来,社会资源和投资热钱涌向商业地产,上海商业项目供应大幅增加。人们已经不再满意于单纯的购物,未来的消费者会更愿意为体验、环境、服务买单,于是,以休闲娱乐为主、购物为辅的体验式消费开始成为商业新的出路。

宝龙地产以“创造城市价值”为理念倾力在上海城市副中心之一嘉定新城打造集国际化shopping mall、平层豪宅和5A写字楼为一体的花园式城市综合体——嘉定宝龙城市广场。

项目位于嘉定新城最核心的板块,总建筑面积约有20万平方米,是浦东大拇指广场的两倍,其中shopping mall面积超过7.3万平方米,是嘉定区首个体验式购物中心。未来项目将拥有嘉定新城唯一的IMAX影院、大型儿童主题乐园、量贩式KTV等众多体验式业态,同时通过独特的设计理念使得商铺拥有大量的室外空间,让消费者在其中享受到轻松愉快的消费体验。

独创生态式购物

嘉定宝龙城市广场项目紧邻嘉定新城的核心景观远香湖,其营造的生态式购物环境堪称一绝。更值得一提的是,项目特邀全球顶级的美国捷得建筑设计事务所担纲项目设计,捷得擅长缔造美观且舒适的购物环境,其设计的世界著名的日本难波公园、博多运河城、美国洛杉矶环球街市步行道等顶级商业项目莫不如此。

嘉定宝龙城市广场的设计灵感来自于远香湖里的荷花,所以整体建筑呈现绽放的花瓣形状,与远香湖风景遥相辉映。此外还融合独创的剧场式设计,不惜舍弃大量可供出售的商业面积,采用层层退台这种极其耗费空间的方式,打造空中花园景观,实现环境与建筑的自然融合,只为了让消费者感受到不同于以往的生态式购物体验。

大量自持保障业主无忧

宝龙地产作为中国首家在香港上市的商业地产企业、当今商业地产界的领军企业之一,与众多500强企业和国内一线品牌达成战略合作联盟,往往建设期间就招商先行,免去业主后顾之忧。嘉定宝龙城市广场商业部分自持比例约72%,仅28%稀缺可售,这意味着宝龙将由自己承担大部分的市场风险,同时项目由宝龙地产旗下商业公司提供统一运营管理和服务,保证了商家的运营服务质量,最大限度降低投资者在商铺培育期所要承担的风险。这是对项目的信心以及对商业运营火爆的坚定预期。

另外,嘉定新城因为依托汽车产业,将来发展坚实稳定。据了解,嘉定宝龙城市广场辐射周边470多个社区,28万住户,约100万客群。其作为城市副中心财富磁场投资价值毋庸置疑。同时,嘉定宝龙城市广场作为宝龙倾力打造的纯商业项目,将更好地发挥其在商业运营的领先经验。

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