“黑心食油”重创资金链 马来西亚最大地产集团拟接盘
顶新发言人表示，出售台北101股权的收益大部分将用于偿还银行贷款。IC资料
一年之内接二连三卷入“黑心食油”风暴的台湾顶新集团，被迫抛售其持有的台湾第一地标——台北101大楼37.17%的股权。
顶新集团2009年购买台北101时的竞争对手之一——马来西亚最大地产集团IOI（IOI Properties），以250亿元新台币（约合49.28亿元人民币）接盘。不过，台湾当局表示，该笔交易尚需审慎评估。
2009年，顶新集团取得台北101的成本，约为每股13元新台币到15元新台币，此次出售价高于原先市场预期，回报率将高达212.5%。
顶新集团发言人贾先德12月6日表示，为纾解集团资金压力，出售台北101股权的收益除将优先捐出30亿元新台币作为当初承诺的食安基金，其他的则用来偿还银行贷款。
贾先德说，此次出售台北101所持股份，有不少岛内外企业表达兴趣，马来西亚IOI集团并非出价最高者，但顶新选择IOI集团，主要是看中其外资背景可让台北101更具国际化；且IOI集团具备地产开发专业团队，也有助未来台北101的营运。
顶新集团由魏应州、魏应交、魏应充、魏应行四兄弟共同创立，旗下拥有的知名品牌有康师傅、德克士、味全、全家等。顶新集团本是台北101的最大单一股东，原持有其37.17%股权，拥有董事会近一半的席位，离实际控制可谓只差一步之遥。
2009年7月，顶新以37.35亿元新台币（当时约合7.47亿元人民币）从中华开发工业银行手中购得台北金融大楼股份有限公司（即台北101的项目公司）19.55%股权，由此成为台北第一地标的最大单一股东。同年8月10日，顶新又斥资增持至31.91%；9月22日，顶新再以10.04亿元新台币（约合2.11亿元人民币）从华新手中购得7725万股股权，至此顶新一家已拥有台北101超过37%的股权。
台北101的13席董事中，顶新已占5席，泛公股占6席，国泰金与中信金各占一席。原本，顶新只要再继续收购便可成为台北101的实际控制人。
因“黑心食油”引发众怒，不但台湾民众抵制顶新食品，甚至台湾当局政府部门也公开表态抵制。根据台湾媒体所称，台湾财政部门曾表示绝不会让顶新拿下台北地标101的控股权。
此前，虽然台北101的董事长由泛公股指派，但实际经营权是担任执行长兼副董事长的魏应交说了算。今年10月28日，迫于舆论压力的魏应交正式提出书面辞呈，由现任董事长宋文琪兼任。
事隔仅一个多月，顶新还是顶不住了，全盘抛出持有的台北101股份。
贾先德12月6日对媒体称，顶新集团目前确实面临不小资金压力，银行持续抽银根，集团总共借贷金额超过400亿元新台币，因此被迫出售包括三重土地、台北101等优质资产，感到很无奈。
针对台北101股权传出易主消息，台北市政府发言人张其强6日则表示，台北101大楼不只是台北地标，也是台湾地标之一，太多股权集中单一外国公司，需审慎评估。
台湾经济部门“投审会”亦表示，此次交易还将会同“陆委会”了解马来西亚IOI集团是否涉及陆资，原则上涉及陆资是不会同意的。
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本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
