台湾顶新集团以约合人民币49.28亿元的价格出售101大厦37%的股权。
据台湾《联合晚报》报道,康师傅母公司台湾顶新集团正式退出台北101金融大楼,将37%持股以250亿元新台币(以1人民币元=5.0723新台币计算,约合人民币49.28亿元)转售给马来西亚最大地产公司之一的IOI集团。顶新发言人贾先德12月6日表示,顶新处分101持股主要是回应“政府”和社会的期望,出售股权的利得将优先捐出30亿元新台币作为当初承诺的食安基金,另外,则用来偿还银行贷款。
顶新集团在台北101持股37.17%,当初取得成本约每股13元新台币到15元新台币,此次以每股约45~46元新台币售出,高于原先市场预期,由于当初顶新以约80亿元新台币取得101股权,顶新出售101股权报酬率高达212.5%。
贾先德说,此次出售101持股过程,有不少岛内外企业表达兴趣,IOI集团并非出价最高者,但选择IOI集团,主要是看中对方的背景可让101更国际化,另外,该集团具备地产开发专业团队,也有助未来101的营运。
据悉,IOI集团以棕榈油生产商起家,当初IOI集团在魏家接手101股权之前,即曾表示对投资101大楼有兴趣,该集团主要看好101是国际级城市指标,以及出租率高,又位于重要交通枢纽,因此,对投资101深感兴趣。
顶新集团指出,囿于情势,更为近万名员工工作的安定而被迫处理优质资产虽感无奈,但对于国际专业团队与资金投入台北101亦乐观其成,更期盼IOI集团的专业参与,能让台北101从台湾的地标迈向国际的品牌。
至于相关资产处理的资金安排,顶新集团表示,将会优先投入30亿元新台币食安基金信托账户及慈善公益之用; 另外,也将作为偿还银行贷款及维系集团事业正常营运之需,未来并将积极履行企业社会责任,落实深耕台湾的初衷。
台湾顶新集团是一个以食品制销为中心企业集团,旗下品牌包括康师傅、德克士、味全、全家FamilyMart等,同时顶新还涉及粮油、地产、社会公益等行业。今年,顶新卷入台湾黑心油事件,备受质疑,也陷入危机,此次出售资产是自救措施之一。