大智慧阿思达克通讯社12月4日讯，周四下午，北京海淀区太平庄村2号地块以及房山新城良乡地块进行现场竞拍，最终首开股份（600376.SH）4.8亿元拿下房山新城良乡地块，溢价率52.38%；金地集团（600383.SH）和永同昌联合体6.09亿元拿下海淀区太平庄村2号地块，溢价率仅为1.5%，值得注意的是，该地块有四家网上报价，但并未进行现场报价，最终以折合楼面3.78万元/平方米的价格刷新北京起始楼面价新高。
挂牌资料显示，海淀区太平庄村2号地块位于北京动物园西北，用地性质为住宅混合公建用地，建筑控制规模为1.61万平方米，竞拍起始价为6亿元。本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，转为在此价格基础上,通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，保障房建设单价标准为1万元/平方米。
房山新城良乡地块位于房山区拱辰街道梅花庄村，建筑控制规模为7.52万平方米，竞拍起始价3.15亿元。该宗地居住用途建筑面积除回购安置房面积4.12万平方米以外，剩余居住规模全部用于建设 “限价商品住房”，销售限价1.25万元/平方米。
北京海淀区太平庄村2号地块，四家竞拍企业分别为，首创置业（02868.HK）、懋源、龙湖地产（00960.HK）、金地和永同昌联合体。
房山新城良乡地块八家竞拍企业分别为，首开股份、首创、住总、永同昌和旭辉控股集团（00884.HK）联合体、中铁建（601186.SH）、韩建、东亚兴华、地杰昌盛。
发稿：张海鑫/曹慧敏 审核：孔驰
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本文来源：大智慧财经
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