盘点上海前三季度办公销售榜，悦达·南郊华都以近500套的销量成为南上海热销传奇。
在供应销售都处于低位的情况下，南桥新城板块的成交均价稳步上涨，今年均价已突破2万元/平方米大关，而悦达·南郊华都的成交均价则为11900元/平方米。对此，悦达总裁杨毅给出了解释：其一，悦达拿下南郊华都这个地块是多年前的举措，地价较当前便宜；其二，悦达改变了传统的采购模式，直接去工厂采购，凭借数量和雄厚的资金优势拿到了最优惠的价格，即使做到了全奢装的精装配置，仍低于市场价格；其三，希望能帮助有梦想的新上海人用低门槛进入上海家园。
据悉，悦达·南郊华都旨在为刚踏入上海的年轻人专注打造豪华小户型，首付2万元，即能购买轻奢全装套房，不仅拥有3.3米奢华层高，更创新空间利用，三四十平方米的一室一厅，无论是空间感受还是室内装潢，都毫无小户型常有的局促感。
悦达地产因开发悦达889项目成为境内首家荣获国际购物中心创新设计大奖的商业地产，而随着悦达的进驻，不仅将为社区居民提供食堂、洗衣中心、快递中心等社区服务，满足社区居民的日常所需，未来，悦达889内商业合作伙伴有望入驻悦达·南郊华都，为整个南桥新城的居民打造国际化的商业氛围。
事实上，对于南桥板块的土地价值，上海某投资管理部副总经理从投资角度这么展望：“未来南桥的均价或将超过2.5万元/平方米。”他认为，越来越多的开发商愿意高价进驻此地，在于奉贤现在正以开放的心态不断转型升级，优质的资源会集中在南桥这一区域，悦达以39万元起的超高性价比进军南桥酒店式公寓物业，在区域原有产品基础上进行升级。
另外，贯联闵行奉贤两大副中心的虹梅南路—金海路越江隧道预计将在2015年8月全线通车，该隧道全长5.36公里，主线双向6车道，是目前黄浦江底最长、最大和最深的隧道。隧道建成后，汇川东路至悦达·南郊华都项目现场仅1.1公里，至虹梅南路锦江乐园约8分钟车程，15分钟即可直达中环。而南桥5号线南延伸段将在2017年底通车，同时BRT公交也将改善奉贤与中心城区的公共交通联系。
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
