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金融街联合体16.94亿元竞得北京昌平北七家镇地块

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大智慧阿思达克通讯社11月27日讯,周三下午,北京未来科技城置业有限公司和金融街(000402.SZ)联合体以16.94亿元底价摘得北京市昌平区北七家镇地块,配建1.34万平米公租房。

挂牌资料显示,该地块属于F2公建混合住宅用地,建筑控制规模为15.64万平方米,需配建面积不少于1.34万平方米的“人才公共租赁住房”,CP-0600-0014地块须配建“人才公共租赁住房”建筑面积为3100平方米,CP-0600-0030地块须配建10300平方米。

昌平北七家镇地块于11月13日起挂牌竞价,11月21日收到首次网络报价后再无报价,最终底价成交,楼面价为10830元/平米。链家地产认为,从周边小区的二手房报价以及成交情况来看,目前均价在20000元/平米左右,即使考虑到配建的成本,该地块的价格相对比较合理。

截至11月26日,北京市已经出让各类土地138宗,较去年减少58宗;成交总金额为1900.51亿元,与去年同期相比上涨18.5%。其中居住类用地成交48宗,同比减少18宗;成交额为1256.4亿元,同比去年同期上涨15.2%。

链家地产市场研究部张旭认为,今年以来房地产市场出现较大幅度调整,土地市场的热度有所降低,住宅土地体量出现下降,但是土地价格依然保持坚挺。从目前情况看,随着近几个月以来多个利好政策的实质性刺激,北京住宅市场已经出现明显的上行迹象,土地市场热度将有所回升。

发稿:张海鑫/曹敏慧 审校:张威

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

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