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大智慧阿思达克通讯社11月21日讯，申银万国周五发布研报指出，鸿路钢构（002541.SZ）土地收储有利于公司盘活存量资产，补充流动资金，而对经营不产生实质影响。
该研报认为，该地块被收储后，预计公司可以获得2-2.5亿人民币的货币资金（对应1400元/平方米-1755元/平方米的收储价），补偿税前收益是公司2013年净利润的1.2-1.5倍。该土地收储对公司经营影响很小，湖北30万平米和合肥综合生产基地投产，钢结构产能在近期内完全能满足公司经营的需要。有利于公司业务未来的转型升级。
研报显示，根据公司13年年报，公司共有土地使用权账面净值2.47亿元，高于这次被收储地块的净值，剩余土地使用权同样有被收储的可能性，使存量资产继续被盘活。公司未来看点是随着人力成本提升和绿色建筑综合成本下降，钢结构在建筑里的渗透率提升和并购成长。
公司昨日晚间公告，位于安徽省双凤工业区阜阳北路西侧213.6 亩工业用地被长丰县人民政府收储，该地块因城区规划、附近周边区域已经成为成熟的商业社区，已经不再适合发展工业生产，截止2014年9月30日，该地块账面净值1.46亿元，估计补偿收入相比帐面价值有6000万-10000万元人民币溢价，有利于公司盘活存量资产。
编辑：杨涛 审校：张子鹏
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
