锦江股份停牌进行业务整合

2014-11-11 13:47:54 来源: 东方早报 举报
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锦江国际再度对旗下公司的资产进行整合,以酒店餐饮为主业的锦江股份从11月10日起停牌。这是弘毅入股之后,锦江股份的首次资产整合。

早报记者 王齐

锦江系年内再停牌。

11月10日临时停牌的上海锦江国际酒店发展股份有限公司(锦江股份,600754)于当日晚间公告称,实际控制人锦江国际(集团)有限公司(以下简称“锦江国际”)拟筹划可能涉及锦江股份业务的重大事项。

与此同时,锦江股份控股股东上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司(锦江酒店,02006.HK)在11月10日收市后亦发布了上述内容的公告。

官网显示,作为中国规模最大的综合性旅游企业集团之一,锦江国际注册资本20亿元,是国有独资的有限责任公司。上海市国资委确认并公布的核心业务是:酒店管理及投资;旅行服务及相关运输服务。核心业务主要资产已经分别进入以酒店为主业的锦江酒店,以酒店餐饮为主业的锦江股份,以客运为主业的上海锦江国际实业投资股份有限公司(锦江投资,600650)和以旅游为主业的上海锦江国际旅游股份有限公司(锦旅B股,900929)4家上市公司。

另外,锦江酒店是锦江投资、锦江股份和锦江国旅的控股股东,锦江系形成“一拖三”的格局。为此,市场有分析认为,锦江酒店是锦江国际酒店业务平台,成为锦江国际资产运作的不二选择。

在此次停牌之前,锦江国际已经对旗下上市公司的资产进行过整合。2009年8月31日,锦江股份公布重大资产重组方案,锦江酒店剥离经济型酒店“锦江之星”,与锦江股份中的星级酒店等资产进行互换,形成锦江酒店以星级酒店为主、锦江股份以经济型酒店为主的格局,重组涉及资产达30亿元。

2013年,锦江股份整合锦江之星为锦江都城酒店管理有限公司,锦江都城管理的品牌有中端品牌锦江都城、经济型的锦江之星、金广快捷、百时快捷等。

早报记者了解到,锦江股份将着重发展中端酒店市场,未来三年内锦江都城将突破100家。锦江都城品牌包括经典和商务两个系列。经典系列主要是由老建筑改造而成,比如锦江都城达华、锦江都城青年会经典酒店、锦江都城南京东路外滩酒店,以及改造中的新城饭店和新亚大酒店等。

分析人士称,锦江都城这类中端酒店的RevPAR已近500元,出租率近80%。在全国大多数城市由于阶段性供过于求造成的五星级酒店入住率普遍低迷的情况下,中端酒店正逢快速发展的好契机。

此外,锦江酒店还在快马加鞭转型为轻资产品牌公司。今年以来,锦江酒店陆续出售旗下的自持资产,先后出售锦沧文华酒店、银河宾馆主楼及裙楼。

2014年中报显示,锦江酒店旗下拥有1260家酒店、172447间客房,其中自持酒店占近三成。

今年6月,弘毅资本入股锦江股份,成为其第二大股东,这被认为是拉开了锦江系国资国企改革的大幕。

根据彼时公告,锦江股份向弘毅投资和锦江酒店发行20127.7万股A股股份,发行价格为15.08元/股,锁定期3年。锦江股份此次募集资金总额不超过30.35亿元,主要用于未来三年业务规模及门店扩张,将借本次非公开发行,加快推进核心主业有限服务型酒店业务的发展。

弘毅入股后,占总股本的12.43%,为锦江股份第二大股东,并有权提名一名董事。这是继2013年入股SMG尚世影业、2014年初入股上海城投控股股份有限公司(城投控股,600649)之后,弘毅以战略投资者身份在上海参与的第三个混合所有制投资案例。

上海去年底出台“国资国企改革20条”后,包括锦江国际在内的国企先后都在今年3月内交出国企改革方案。

netease 本文来源:东方早报 责任编辑:王晓易_NE0011
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