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沪11月超百万方土地入市,楼市销售反弹至地市“翘尾”显著

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大智慧阿思达克通讯社11月6日讯,大智慧通讯社(微信:DZH_news)从上海市土地交易市场获悉,截至目前,上海11月已有10宗、建筑面积合计超过100万平方米的土地即将入市交易,上海年末迎来供地高峰。

沪上一家房地产开发商人士告诉大智慧通讯社(微信:DZH_news),上海土地市场的走势与上海楼市销售数据走势相辅相成,楼市销售在年末反弹导致了上海土地市场在年末的“翘尾”,预计楼市地市反弹仍将持续。

大智慧通讯社统计数据显示,11月出让的10宗土地合计出让底价达296.05亿元,创年内单月合计出让底价新高。其中,黄浦区董家渡地块坐价248亿元出让,将有望刷新上海总价地王历史记录。

统计数据还显示,11月出让的10宗土地以商办地块为主,占到7席;剩余三宗地块为居住用地。

不过,大智慧通讯社留意到,相比商办地块,更为稀缺的居住用地依然更受到开发商的关注。据大智慧通讯社了解,11月出让的三宗居住用地,已有合计近60位竞买人申领了竞买申请表。

另一方面,与土地市场相同,临近年末,上海一手商品房销售业呈现明显反弹。大智慧通讯社统计数据显示,刚刚过去的10月,上海一手商品房销售面积近110万平方米,环比增长超4成,单月销售面积创年内新高。

上述开发商人士表示,随着年关的进一步临近,预计开发商推盘的速度以及打折的力度会逐步显现,上海楼市的“翘尾”现象预计还将持续一段时间。

发稿:林李涛/何巨骉 审核:孔驰

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

(大智慧阿思达克通讯社 官方微信互动DZH_news 上海站电话:+86-21-2021 9988-31065 北京站电话:+86-10-5799 5701 微博爆料weibo.com/dzhnews)

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