网易首页 > 财经频道 > 正文

杜立德:应当选择品牌房企所打造的办公项目

0
分享至
杜立德:应当选择品牌房企所打造的办公项目
杜立德:应当选择品牌房企所打造的办公项目

风格服饰总经理

现如今,良好的办公环境所起到的作用已经越来越大,尤其是工作细分化越来越明显的当下,合理的办公空间区隔往往能令企业效率不断强化,进而提升公司的核心能力。以我的公司为例,如今风格服饰在外贸环节上已经日趋稳定且处在从代工到强化自身品牌的阶段,与此同时,公司加入了中端餐饮的业务,如此一来,合理的区域划分就显得尤为重要,毕竟这是两个风马牛不相及的业务板块,工作内容有很大区别,妥善区分能够令公司运作的更为有效且合理。

选择办公楼产品的环节上,对于我所从事的外贸行业而言,办公楼的自身位置和良好的交通环境是最为重要的,毕竟货物往来的方便性是外贸行业的重中之重。除此之外,周边配套设施的完善程度也是重点考量的标准之一,这是因为,在招待往来客户的环节上需要有相对高标准的商业环境予以支撑,这样一方面在衣食住行上较为便利,另一方面能够为自身企业的品牌形象加分。再者,个人认为,如今的社会分工越来越明确,具备足够品牌影响力的地产开发商已经能够多角度、多方面地为业主进行考量,提供与之相匹配的办公环境,因此,选择此类房企对于企业主而言能够有效规避风险,无论在资产保值还是办公舒适上都能提供保障。比如,我之前就认购了两处旭辉打造的办公项目,如今价值都有了不小程度的提升,这就说明类似旭辉这样的品牌企业具备高水准的专业度,能够敏锐观察到区域规划优劣,合理选择开发片区并吸引更多的企业汇聚于此,大力打造商业楼宇,进而提升整个板块的自身价值。

相比以往,上海办公楼价格的上涨幅度已经趋于平缓,这是因为办公楼所面对的客户是企业主,而企业的发展情况与当前的经济环境密不可分,在整体宏观经济趋于平缓的情况下,普通办公楼的售价自然也因此难以出现快速上涨的情况。如此一来,选择优质办公项目就要选择发展潜力巨大、政府重点规划打造的片区。从目前来看,大虹桥无疑是一个不错的选择,这是因为大虹桥的整体开发作为上海乃至全国的重点规划版图在一定程度上承载着上海未来新的经济增长极功能,而越来越多的地产大鳄纷纷进驻该片区为其提供建造层面的支撑。而且从交通出行上来看,大虹桥与内中环衔接,又是大型交通枢纽的聚集地,商务客流量大,出行便捷,同时其商务区的定位能够合理地为企业提供贸易、金融等方面的支撑。

纵观各个城市的发展不难发现,一个城市优先发展,经济繁荣的区域往往就是类似火车站这样的城市核心交通枢纽点。上海市内交通较为拥堵,之前外地客户来沪往往都是选择将车停靠在交通枢纽点旁边,通过出租车或者轨道交通进入市区进行业务洽谈。大虹桥交通枢纽的投入使用,伴随着未来虹桥商务区成型,来沪商旅客户完全可以在大虹桥片区直接落脚并解决商务会议的问题。所以在诸多优势的共同作用下,未来的大虹桥片区必然会改变上海商务环境的格局,成为沪上最重要的商务聚集地,区域价值不言而喻。

上海风格服饰有限公司总经理

立德

相关推荐
热点推荐

起底孟加拉妓女村:1600个女孩,每天要接待3000名嫖客

世界华人周刊
2021-02-24 09:34:31

捐款金额“断崖式”下跌?是居民“捐不动”了?这背后原因是什么

商媒体
2021-02-27 19:36:07

张近东肯定找过马云,只是阿里“自顾不暇”!最终国资接盘苏宁?

财富管理专员
2021-02-28 01:25:53

患难见真情!田启文透露吴孟达治疗费达七位数!周星驰愿提供帮助

饼干小公子
2021-02-26 22:35:32

梅婷养他6年,李小冉为他堕胎2次,他却转身娶了小15岁的女子

法兰喜多事
2021-02-27 15:59:11

全球首次!7人确诊,国内出现反弹,多地拉响警报!开学在即,如何预防这5种传染病?

教育大家谈
2021-02-27 20:46:36

重磅!记者爆料:只有一位重庆球员拒绝签字,一分钱都不能少

搜达足球
2021-02-28 00:01:17

全球独家:5000美金存款一周拿巴拉圭绿卡,两年后入籍巴拉圭

谭雁娱乐说
2021-02-27 03:29:37

▶这名“村霸”终于被捉了!家里查出5亿资产...

最美赣州
2021-02-27 20:35:40

“错换人生”28年后,难以归位的母与子

剥洋葱people
2021-02-27 13:29:47

姚策生母一石三鸟,网友喊郭威快回家,许妈妈需要你守护!

考拉娱乐资讯
2021-02-28 05:22:01

美国姑娘到新疆旅游,游玩二天后懵了: 你们管这个叫做“景区”?

社会报料
2021-02-28 06:16:00

王立山已任全国人大机关党组成员

澎湃新闻
2021-02-28 11:23:28

父女二人等地铁时的站姿火了,网友直呼:这就是言传身教的力量

孕婴帮
2021-02-25 09:40:55

吴孟达去世!他和周星驰的约定,再也不会兑现了……

世界华人周刊
2021-02-27 19:52:46

赵今麦悼念吴孟达:朵朵真没有爷爷了,《流浪地球》配图让人泪目

八姐论八卦
2021-02-28 01:09:17

尴尬!东莞一女子把车停路边,半年后竟被这样困住了…

东莞纪实
2021-02-27 13:14:26

屡屡挑衅中国后,澳大利亚终于知道错了?24日,中方回应惊艳全球

前沿时刻
2021-02-27 19:29:41

打响独立第一枪!苏格兰下令降下英国旗,约翰逊突然转头示好东方

韩柠檬
2021-02-27 09:27:24

罗志祥社交平台发文:我女儿快四个月,请多多指教,亲子装引关注

婉君说八卦
2021-02-27 12:06:07
2021-02-28 12:45:06

财经要闻

头条要闻

《纽约时报》:美国没有"回来" 美国人不应想当然

头条要闻

《纽约时报》:美国没有"回来" 美国人不应想当然

体育要闻

哈登独木难支 篮网8连胜终结

娱乐要闻

达叔再见 吴孟达经典影像回顾

科技要闻

荣耀CEO:所有手机供不应求!5G手机超10款

汽车要闻

首款直营直销的车型 长安UNI-K今日开启预售

态度原创

房产
数码
游戏
本地
军事航空

房产要闻

1-2月全国房企拿地排行榜,50家典型房企同比下降

数码要闻

“臭打游戏的” 也配买显卡吗?

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

本地新闻

拒绝当舔狗的年轻人,为啥都去舔猫了?

军事要闻

中印边境局势如何?汪文斌作出解答

×